一、中介不给房租可以收房么

中介不给房租，能否收房需视具体情况而定。

若合同明确约定，中介逾期支付房租达到一定期限或满足特定条件时，房东有权并收回房屋，且中介确实存在未按约支付房租的违约情形，房东可依约行使权利收房。同时，要注意按照合同约定的程序，例如提前通知中介等。

若合同没有相关明确约定，房东不可擅自收房。因为这种情况下直接收房可能构成违约。房东应先书面催告中介在合理期限内支付房租。若中介经催告后仍不支付，房东可以依法解除，通过合法途径收回房屋。解除合同要遵循法定程序，向中介发送解除合同通知，并保留相关凭证。

在整个过程中，房东务必保留好与中介沟通房租支付问题的记录、合同等相关证据，以备后续可能出现的纠纷之需。若双方就收房及房租支付问题产生争议无法协商解决，可通过向起诉等法律途径维护自身权益。

二、怎样把房租要回来

若要收回商铺房租，可按以下步骤操作：

首先，检查租赁合同。明确合同中关于租金支付的具体条款，包括支付时间、方式等规定。确认租客是否违反了这些约定。

其次，沟通协商。尝试与租客友好沟通，以书面或口头形式提醒其房租支付义务，并给予合理期限让其支付。保留沟通记录，以备后续可能的需要。

若协商无果，发送正式催款函。以或其他正式书面形式，告知租客其欠费事实、违约责任，限定合理支付期限，并声明逾期不支付将采取进一步措施。

若租客仍未支付，且合同中有约定条款，可申请仲裁。按提交证据，主张支付房租及可能的违约金。

若没有仲裁条款，则向有管辖权的法院提起诉讼。准备好租赁合同、催款记录等相关证据，通过法律途径要求租客支付房租、承担违约责任，并可申请其财产以实现债权。

三、怎么一招制服无赖租客

面对无赖租客，并不存在所谓“一招制服”的简单方法，但可以通过合法合理步骤处理：

首先，明确权利义务。仔细查阅租赁合同，确认租客的各项义务与违约责任条款。合同是处理纠纷的重要依据，明确其中规定能为后续行动奠定基础。

其次，沟通协商。尝试与租客心平气和交流，指出其不当行为，要求改正。保留沟通记录，若协商有成果，以书面形式确认。

再者，发送书面通知。若沟通无果，依据合同条款，发送书面通知，告知租客其违约行为及可能面临的后果，设定合理期限要求整改。

若租客仍不改正：

一方面，按合同约定追究违约责任，如扣除押金等；另一方面，若其行为严重影响房屋使用或违反，可通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求解除合同、腾退房屋、支付拖欠租金及赔偿损失等。申请，防止租客转移财产。同时，配合法院执行，确保合法权益得以维护。整个过程要依法依规，保留好相关证据。

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