一、在租赁的土地上盖房子产权归谁

在租赁的土地上盖房子，产权归属需根据具体情况来确定：

一是若取得了合法的建设审批手续。比如经相关土地管理部门、规划部门等依法批准，在租赁土地上建房，且符合土地利用总体规划等要求，那么房屋的产权一般归建房者所有。建房者对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二是若未取得合法的建设审批手续。这种情况下，所建房屋属于违法建筑。即便建房者投入了资金和劳动，该房屋也无法获得合法的产权。相关部门有权依法对违法建筑进行处理，如责令限期拆除等。

此外，土地租赁期限届满时，若房屋产权归建房者，根据约定，可能需要对房屋的处置作出安排。比如由土地出租方给予一定补偿后拆除房屋，或者在符合条件的情况下协商续租等。总之，在租赁土地上建房需遵循，确保房屋产权合法有效。

二、在租赁的土地建房算违建吗

在租赁的土地上建房是否算违建，需根据具体情况判断：

一是看土地性质。若租赁的是农用地，未经依法批准，擅自将农用地转为建设用地建房的，一般属于违建。因为农用地的使用需遵循严格的用途制度，不能随意改变用途进行建房等非农业建设。

二是看是否有合法审批手续。如果租赁的是建设用地，且建房行为经过了相关规划、建设等部门的合法审批，取得了规划许可证等必要证件，那么建房是合法的；反之，若未按规定办理审批手续，即便土地是建设用地，建房也可能被认定为违建。

三是看租赁合同约定。若租赁合同明确禁止在租赁土地上建房，而承租人擅自建房，也可能被认定为违建或构成违约行为。

总之，在租赁土地上建房是否违建不能一概而论，要综合考虑土地性质、审批手续以及合同约定等多方面因素。

三、与朋友合租租赁合同上没有自己名字可以申请吗

可以申请居住证，但可能需要提供一些额外的证明材料。

一般来说，申请居住证通常需要材料。虽然租赁合同上没有你的名字，但只要能证明你确实在此居住，就有申请的可能。具体可从以下方面准备材料：

一是居住佐证材料。比如，由房东出具的居住证明，证明你与房东达成了居住的约定，且实际居住在此处；或者由与你合租的朋友出具证明，说明你们合租的情况以及你的居住事实。

二是明材料。准备好本人的有效身份证件，这是申请居住证的基本要求。

三是其他辅助材料。例如，小区物业出具的居住登记记录，证明你在该小区有居住的事实，缴费凭证等，能间接证明你在此居住生活。

准备好上述相关材料后，按照当地居住证申请的具体流程和要求，前往相关部门进行申请办理。

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