一、租赁合同丢了能找到吗

租赁合同丢了是否能找到，这取决于多种情况。

如果是自己保管不善丢失，首先可以在自己可能存放的地方仔细寻找，比如自己的文件柜、抽屉、电脑文件夹（如果有电子档保存的习惯）等。

其次，看是否有备份。如果是通过中介签订的租赁合同，中介可能会有备份存档，可以联系中介请求查看或复印。如果是与企业签订的租赁合同，企业方也可能有留存的合同副本，可以尝试与对方联系沟通，看能否获取复印件。

再者，如果是在有备案要求的情况下进行了租赁合同备案，那么可以到相关的备案部门（例如某些地区的管理部门）查询备案的合同内容，不过可能需要遵循一定的程序和提供相关的身份证明等材料。

二、新西兰租赁合同怎么签的

在新西兰签订租赁合同，有以下一些要点。

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式等基本信息。确保双方身份明确，便于在租赁期间进行沟通和联系，也为可能出现的纠纷解决提供准确的对象。

2. 对于公司作为出租方或承租方的情况，要写明公司的注册号等相关登记信息。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁的房产或物品的具体地址（针对房屋租赁）、规格、范围等情况。例如房屋租赁需写明房屋的户型、房间数量、是否包含家具等。

2. 明确租赁物的用途，比如房屋是用于居住还是商业办公等，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 规定租赁开始和结束的日期，精确到日。同时要约定是否有续租的条款，如果有，续租的条件和程序也要明确。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者根据某些条件调整的金额。

2. 明确租金的支付周期，如月付、季付等，以及支付的方式，如银行转账等。

（五）维修与保养责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修和保养由哪一方负责，一般情况下，房屋的结构性维修由出租方负责，而承租方可能负责日常的维护和小修小补。

（六）违约责任

1. 列出双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿方式等。

（七）争议解决方式

1. 可以约定如果发生争议，是通过还是诉讼解决，以及适用的法律（通常为新西兰的相关法律）。

在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保对所有内容达成一致，必要时可以寻求专业律师的意见。

三、房屋租赁合同哪里最正规

一般来说，以下几个途径获取的房屋租赁合同较为正规：

一是当地房地产管理部门提供的房屋租赁合同范本。这些范本是根据相关和当地的房屋租赁管理规定制定的，涵盖了房屋租赁中基本的条款，例如租赁双方的身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容，能较好地保障双方权益并符合管理要求。

二是大型正规的房产中介公司使用的合同。这些公司为了规范自身业务操作，降低风险，其合同通常是在法律框架下，结合多年的房屋租赁业务经验制定的。合同条款往往比较详细，会涉及到一些特殊情况的处理，如租客提前解约、房东中途卖房等情况的规定。

三是专业律师起草的房屋租赁合同。律师会根据具体的租赁需求，从法律专业角度定制合同，充分考虑各种可能出现的法律风险，确保合同条款严谨、合法、有效，最大程度保护双方的权益。

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