当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

商场合同到期不续签用交租金么

一、商场合同到期不续签用交租金么

商场合同到期后若不续签,是否需交租金需分情况判定。

若合同到期后,租户立即停止使用商场场地,且已完成场地交接等相关手续,不存在继续占用场地的情形,自然无需再交租金。

但如果合同到期后,租户仍继续使用商场场地,而商场方面未明确表示反对,那么在这种情况下,双方形成事实上的租赁关系。根据相关法律规定,此时应参照原的约定来履行权利义务,租户一般仍需按照原合同约定的租金标准支付租金。

另外,若商场明确要求租户在合同到期后限期搬离,租户却逾期未搬离继续占用场地,租户可能不仅要支付实际占用期间的租金,甚至可能需承担因逾期占用给商场造成的额外损失赔偿责任。总之,关键在于合同到期后场地实际使用情况及双方后续的行为表现。

二、合同到期不续签补偿金怎么算

合同到期不续签补偿金的计算,需区分不同情形。

若用人单位维持或提高约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订,用人单位无需支付经济补偿。

若用人单位降低劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订,或用人单位不与劳动者续签合同,用人单位应支付经济补偿。补偿按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的。劳动者工作不满十二个月的,按照实际工作的月数计算平均工资。若劳动者月工资高于用人单位所在、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

三、合同到期不续签怎么补偿怎么算

合同到期不续签的补偿计算需区分不同情形:

若用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订,这种情况下用人单位无需支付经济补偿。

若用人单位降低劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订,用人单位需支付经济补偿。补偿标准按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

以上是关于商场合同到期不续签用交租金么的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/616082.html

商场合同到期不续签用交租金么的相关文章

合同到期商场不续户可以索赔吗(合同到期商场不续户可以索赔吗怎办)

合同期商场不续签的,得要求赔偿。满,承人应当依法返还赁物。 《民法典》 第七百三十三条满,承人应当返还赁物。返还的赁物应当处于按照约定或者根据赁物的性质使过的状态。 2、合同到期商场续签搬迁是否可以承担违约责任? 是的,追究违约责任的法律...

合同到期不续签赔偿标准(二次合同到期不续签赔偿)

本篇文章给大家谈谈合同到期不续签赔偿,以及合同到期不续签赔偿多少对应的知识点,希望对各位有所帮助,要忘了收藏本站喔。 本文目录一览:1、劳动合同到期不续签赔偿2、员工合同到期单位不续签如何赔偿3、合同期不续签赔偿4、劳动合同到期不续签如何补偿 劳动合同到期不续签赔偿...

劳动合同到期不续签需要赔偿吗(劳动合同到期不续签可以赔偿吗)

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动合同到期不续签需要怎赔偿,员工不续签如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。 劳动合同到期不续...

合同到期公司不续签赔偿,合同到期不续签赔偿

劳动关系中公司不续签合同没有赔偿,劳动合同到期本身就会造成劳动的终止,公司单方面决定不续签不属于违法辞退员工,所以需要支付赔偿,但无正当理由不续签劳动合同应当按照员工的工龄及终止劳动关系前12个月的平均工资付补偿款。 劳动关系中公司不续签合同有赔偿? 没有赔偿,公司单方不续签劳动合同应该支...

商场租到期不续签合同,商场商合同到期能退

正常情况下可以索赔,因为法律没有规定过合同期限届满后是自动约的,商场不续约的权利,而户有返还赁物的法律义务,除非原合同中另有约定,比如双方约定自动续期商场无故不续约的,要承担违约责任。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、...

劳动合同到期不续约要赔偿(劳动合同到期不续约还有补偿吗)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着劳动合同到期不续约赔偿吗,劳动合同到期不续签是否要补偿?问题没办法解决的话,那可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找答案。 劳动合同到期不续约赔偿吗 通常情况下...

合同到期不续约怎赔偿(合同到期不续约赔偿工资标准)

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于合同到期不续约怎赔偿,工伤间劳动合同到期能解除吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 合同到期不续约怎赔偿 劳动合同到期...

商场合同到期商法吗

一、商场合同到期商法吗 1、商场合同到期商不合法。满或合同解除后,户逾期不搬迁,甲方有权从已经解除赁关系的房屋中将户的物品搬出,承担保管义务。甲方有权要求户赔偿因此而产生的费,并有权诉之法律。 2、法律依据: (1)《中华人民共和国》第五百七十七条, 当事人一方...