一、租房合同写着未到期不退租金违法吗

租房合同约定未到期不退租金，一般情况下不违法。合同遵循意思自治原则，若双方在签订合同时自愿达成该约定，且内容不违反的强制性规定和公序良俗，该条款通常有效。

然而，存在特殊情形。若因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致合同无法继续履行，比如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，此时要求承租人承担未到期租金不退的后果，可能显失公平，该条款可能被认定无效。

此外，若合同为格式合同，房东利用优势地位，以不合理方式加重承租人责任、排除其主要权利，关于未到期不退租金的条款可能因属于无效格式条款而不具有法律效力。

所以，仅依据合同写有未到期不退租金，并不能简单判定违法，需结合具体案件事实，依据法律规定进行综合判断。

二、租房合同未到租会退吗

租房合同未到期，房租是否退还需依据具体情况判断。

若因租客自身原因提前解约，且合同中对提前退租有明确约定，比如约定提前退租不予退还剩余房租，那么通常按约定执行，房租可能不会退还。若合同没有此类约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任，违约责任的承担方式包括扣除部分或全部剩余房租作为补偿，具体数额需结合房东实际损失等确定。

若因房东原因导致合同无法继续履行，比如房屋存在重大质量问题严重影响居住等，租客有权，房东应退还剩余房租，并且可能还需对租客承担赔偿责任。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行，如自然灾害导致房屋损毁不能居住，根据公平原则，房东一般应退还相应剩余房租。总之，要根据合同约定及具体违约情况等确定房租是否退还。

三、租房合同未到期被要求退房怎么处理

租房合同未到期被要求退房，租户可按以下方式处理：

首先，查看条款。合同中若对提前退房有明确约定，包括违约责任、赔偿方式等，依约处理。比如约定房东提前解约需支付一额违约金，租户可据此主张权利。

其次，与房东协商沟通。理性地向房东说明自身诉求，了解其要求退房的原因，尝试达成一致解决方案。协商可能的补偿方式，如退还部分租金、押金，或给予一定时间寻找新住所。

再者，若协商无果，且房东无合法理由要求退房，租户有权拒绝搬离。因为合同未到期，租户享有合法租赁权益，房东擅自要求退房构成违约。

最后，若房东采取强制手段，如断水断电、更换门锁等，严重影响租户正常居住使用房屋，租户可收集相关证据，如现场照片、视频、沟通记录等，向提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿损失，以维护自身合法权益。

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