一、房租不到期不想租了押金怎么退回来

一般来说，若房租未到期不想租了，能否退回押金需根据租赁合同的约定来判断。如果合同中明确规定了在这种情况下押金的退还条件和方式，应按照合同执行。

若合同未明确规定，通常房东会扣除一定的费用作为提前解约的违约金等，剩余部分应予以退还。扣除的费用主要是用于弥补房东因租客提前解约而可能遭受的损失，比如寻找新租客的时间成本、可能产生的空置期损失等。

租客可以与房东进行友好协商，说明自己的实际情况和困难，争取让房东理解并退还大部分押金。若协商不成，可以向相关社区调解组织或物业管理部门寻求帮助，他们可以协助双方进行调解。如果仍无法解决问题，租客可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，但这需要花费一定的时间和精力，且诉讼过程可能较为复杂。

二、房租不到期押金不退如何解决

当遇到房租不到期押金不退的情况，可通过以下途径解决。首先，与房东进行友好协商，明确告知对方自己认为押金应退还的理由，如未造成房屋损坏等，并尝试以和平方式解决纠纷。其次，查看，合同中通常会对押金退还的条件及方式有明确规定，依据合同条款向房东主张权利。若合同约定不明或存在争议，可收集相关证据，如租房时的照片、与房东的聊天记录等，以证明自己履行了租房义务且未违反合同约定。若协商和依据合同仍无法解决问题，可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，他们会介入调解，督促房东退还押金。若调解无效，还可以考虑通过法律途径解决，如向有管辖权的提起诉讼，要求房东退还押金及可能产生的利息等。在整个过程中，要保持冷静，理性维护自己的合法权益。

三、房租起诉需要多长时间

房租起诉的时间通常较为复杂，一般需要经历多个阶段。首先是起诉立案阶段，通常在法院收到起诉材料后的一定时间内决定是否立案，一般在7个工作日左右。立案后进入庭审阶段，这期间需要通知双方当事人到庭，准备证据材料并进行举证质证等程序，这个过程可能需要1至3个月不等，具体取决于案件的复杂程度和法院的工作安排。如果案件需要进行鉴定等特殊程序，时间还会相应延长。庭审结束后，法院会在一定时间内作出判决，一般在1至3个月左右。但如果一方当事人对判决不服提起上诉，那么整个诉讼时间就会进一步延长，上诉案件通常在3至6个月内作出终审判决。所以，房租起诉总的时间跨度较大，可能在6个月到1年甚至更久，具体要根据实际情况而定。

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