一、租房没到期不想租了能退房租吗怎么退

租房没到期不想租了能否退房租，需依据具体情况判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的处理方式，例如提前退租需承担一定违约责任（如扣除部分或全部押金）但可退还剩余房租，或约定提前退租不予退还房租等，应按合同约定执行。

其次，若合同无相关约定，与房东协商解决。从情理上向房东说明退租原因，争取房东理解。若房东同意退租，双方可协商房租退还比例及方式，以书面形式确定，避免后续纠纷。

再者，若因房屋存在重大质量问题，严重影响正常居住使用，租客有权依据法律规定，并要求退还剩余房租。比如房屋漏水严重、存在安全隐患等，租客需保留相关证据，如照片、视频、维修记录等。

若房东拒绝合理退租要求，租客可向当地管理部门或相关调解机构寻求帮助。若仍无法解决，可考虑通过诉讼方式维护自身合法权益。

二、租房没到期不想租了能退房租费吗

租房没到期不想租了能否退房租费，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，比如约定租户提前退租可按一定条件退还部分房租，或约定何种情形下房东应退还房租，那么依约处理即可。

若无此类约定，从法律角度分析，如果是因不可归责于租户的重大事由，导致租户确实无法继续使用房屋，例如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租户有权解除合同并要求房东退还相应未使用期间的房租。

然而，若仅是租户主观原因不想租了，属于租户违约。在此情形下，房东可以主张租户承担违约责任，违约责任的承担方式可能包括扣除部分押金等。在这种情况下，房东没有法定或约定的义务退还房租，但如果房东同意退还，法律并不禁止。租户可与房东友好协商，说明自身情况，争取达成一致意见，以妥善解决房租退还问题。

三、租房没到期不退房租合法吗

租房没到期不退房租是否合法，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，在租赁期未满时，租客提前退租房东有权不退房租，且该约定不违反强制性规定，那么房东不退房租的行为通常合法。比如合同写明“租客提前终止合同，房东不退还剩余租金”，此时房东依约行事具有合法性。

然而，若不存在此类约定，或约定因显失公平等原因被认定无效，同时租客提前退租未给房东造成实际损失，房东拒绝退还房租则缺乏合法依据。另外，即便租客提前退租构成违约，但所交房租远超其违约给房东造成的损失，房东也应合理退还部分房租。

租客和房东可先友好协商，若协商不成，租客可收集租赁合同、付款凭证等相关证据，通过向委员会申请调解，或向提起诉讼等途径，维护自身合法权益。

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