一、南京市的租赁房可以买下来吗

南京市的租赁房能否买下来，需依据具体情况判定。

部分租赁房是可以购买的，比如保障性租赁住房中的一些类型，在满足相应条件时，承租人有机会购买。通常要求承租人在一定时期内持续租赁、符合当地规定的住房困难标准等相关条件，通过特定的程序和方式，按照规定价格购买。

然而，并非所有租赁房都能买。普通市场租赁房一般只是用于租赁居住，房东不会出售，这种情况下就无法购买。另外，一些公租房等政策性租赁住房，其定位主要是为特定人群提供租赁保障居住，并不支持承租人购买。

要确定南京市某具体租赁房能否购买，一方面可向当地住房保障部门或房产管理部门咨询了解政策规定；另一方面也可与房东沟通确认房屋性质及是否有出售意向等相关情况。

二、男方父母购买的房子归谁

男方父母购买的房子归属问题，需根据不同情况来确定：

1.若男方父母在婚前出资购产，且房产登记在男方名下，该房产通常被认定为男方的个人财产。这是因为一般归个人所有，父母的出资视为对自己子女一方的赠与。

2.若男方父母在婚前出资购房，但房产登记在双方名下，这种情况可视为男方父母对双方的赠与，该房产应认定为。

3.若男方父母在婚后出资购买房产，登记在男方名下，按照相关司法解释，若无明确约定，该出资应优先推定为对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产。但如果男方父母明确表示出资是对男方一方的赠与，那么房产则属于男方个人财产。

4.若婚后男方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，毫无疑问，该房产属于夫妻共同财产。

三、男方父母出资买的房子归谁

男方父母出资购买的房子归属问题，需根据不同情况来确定：

1.若男方父母在婚前出资全款购房，且房屋登记在男方名下，该房屋一般视为男方的个人婚前财产，归男方所有。

2.若婚前男方父母支付房屋首付款，房屋登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房屋一般归男方，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，在时应作为夫妻共同财产进行分割。

3.若男方父母在婚后出资全款购房，登记在男方名下，按照相关司法解释，一般视为对男方一方的赠与，房屋归男方；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同所有。

4.若婚后男方父母出资支付首付款，夫妻共同还贷，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，在分割时会考虑出资情况等因素。

以上是关于南京市的租赁房可以买下来吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。