一、房子租半年房租给退吗

能否退还半年房租，需依据的具体约定以及实际情况来判定。

若租赁合同中明确约定，在租赁期限届满前提前退租，需承担一定违约责任且房东有权不退房租，那么通常情况下，房东可按约定行事。比如，租客因自身原因仅住了三个月就想退租，而合同约定中途退租不退房租，房东有权拒绝退还剩余房租。

但如果合同中没有相关约定，或者约定不明，而租客退租存在合理事由，如房屋存在严重影响居住的质量问题，像漏水、漏电等，且经房东知晓后未及时解决，租客有权解除租赁合同，并要求房东退还剩余房租。

此外，若双方协商一致，房东同意租客提前退租并退还部分房租，也是可以的。总之，具体是否退还房租，要综合各种因素来确定。

二、房子拍卖住房租金补偿标准

房子拍卖后住房租金补偿标准并无统一固定的明确规定，通常需依据具体情形来确定。

在司法实践中，若因房屋执行拍卖导致房屋原使用人丧失居住条件，可能会考虑给予一定期限的租金补偿以保障其基本居住需求。补偿标准一般会参考当地同类地段、类似房屋的市场租金价格。可通过查询当地房地产中介机构发布的信息、相关租金统计数据等方式来获取参考。

若存在相关约定，比如房屋租赁合同中有关于此类情况租金补偿的条款，且该约定不违反强制性规定，那么应按照约定执行。

另外，在一些执行案件中，法院会综合案件各方的经济状况、房屋使用情况等因素进行自由裁量。若被执行人经济困难且仅有该套住房，法院在保障申请执行人权益的同时，也会酌情确定合理的租金补偿金额及期限，以平衡双方利益。具体补偿标准最终由法院根据案件具体事实和证据依法判定。

三、房子拍卖后能申请多少房租

房子拍卖后可申请的房租数额需依具体情形判定。

若房屋存在合法租赁关系且在拍卖前已向法院及竞拍人披露，根据“买卖不破租赁”原则，承租人通常可按原租赁合同约定继续使用房屋并支付租金，租金标准以原合同约定为准。

若房屋不存在租赁关系，在房屋被拍卖后，原房屋所有人（被执行人）若符合相关条件，可能申请一定期限的租金用于解决居住问题。一般会综合考虑当地实际居住成本、房屋实际情况、被执行人经济状况等因素。实践中，可能会参照当地租金标准或同地段类似房屋租金水平，结合被执行人家庭人口数量、经济困难程度等，确定合理的租金数额和支付期限，以保障被执行人及其所家属的基本居住需求。具体数额需由执行法院根据实际情况依法审查并作出裁定。

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