一、土地租赁合同未到期解约怎么赔偿

土地租赁合同未到期解约的赔偿问题，需依据具体情况判断：

首先，查看合同约定。若合同中对未到期解约的赔偿方式有明确条款，比如约定了违约金数额或计算方式，应按照合同约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，就具有法律效力。

其次，若无合同约定，则按照实际损失赔偿。这包括直接损失和可得利益损失。直接损失如承租人对土地进行前期投入的费用，像平整土地、搭建临时设施等费用；可得利益损失是指在合同正常履行情况下，当事人本应获得的利益，例如承租人租赁土地用于种植，预计收获农作物可获得的利润。

再者，双方都有过错的，各自承担相应责任。比如出租人因自身原因提出解约，但承租人在使用土地过程中也存在部分违约行为，那么应根据双方过错程度来分担损失。

在确定赔偿时，主张赔偿的一方负有举证责任，需提供充分证据证明损失的范围和数额。若双方就赔偿问题无法协商一致，可通过诉讼等法律途径解决。

二、农民土地租赁需要什么手续

农民土地租赁手续如下：

第一，明确土地用途及租赁期限。确保土地用途符合相关规定，租赁期限不得超过法定上限。

第二，协商并签订书面合同。合同应详细载明双方当事人信息，包括姓名、地址等；土地的具体位置、面积、四至界限；租金数额及支付方式、支付时间；土地交付时间；双方权利义务，如出租方保证土地无权利瑕疵，承租方合理使用土地等；违约责任及争议解决方式等关键条款。

第三，进行必要的备案。若属于农村集体土地，需向集体经济组织或村民委员会备案，让其知晓土地租赁情况。

第四，涉及农用地转用等特殊情况。如果租赁土地用于非农业建设等特殊用途，还需按照法律规定办理农用地转用审批等相应手续。

完成上述手续，可保障农民土地租赁合法合规，维护双方合法权益。

三、土地租赁合同到期附着物怎么办

土地租赁合同到期后，对于附着物的处理，需依据具体情况而定：

首先，若合同中有明确约定，应按照合同约定执行。比如约定租赁期满后附着物归出租方所有，或者由承租方限期拆除等，双方都应遵守约定行事。

其次，若合同没有约定，通常遵循以下原则：能拆除且拆除不影响其价值和使用的附着物，承租方可以自行拆除。例如一些可移动的设备、临时搭建的易于拆卸的简易建筑等。但拆除过程中不得对土地造成损害，否则需承担恢复原状或赔偿损失的责任。

再者，对于不可拆除或拆除会严重损害其价值的附着物，如与土地结合紧密的建筑物、构筑物等，若出租方同意利用，则可折价归出租方；若出租方不同意利用，承租方应自行承担损失。不过，在某些情况下，考虑公平原则，若附着物的添附是经出租方同意的，且对土地起到了增值作用，双方可协商给予承租方一定补偿。

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