一、房租没到期房东让搬走违约金多少

房租未到期房东要求租客搬走，违约金数额通常按租赁合同约定执行。若合同明确规定了违约情形及对应的违约金具体金额或计算方式，双方应依约履行。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么房东违约就应按此标准支付。

若租赁合同未对违约金作出明确约定，租客可主张因房东提前解约导致的实际损失。实际损失的范围包括剩余租赁期内的装修残值损失（若有装修且符合合同约定）、重新寻找房屋产生的合理费用（如搬家费、中介费等），以及因临时搬迁造成的营业损失（针对经营性租赁）等。

在确定具体赔偿数额时，租客需提供相应证据证明损失的存在及具体金额。双方可先尝试协商解决，协商不成，租客有权向提起诉讼，由法院根据实际情况进行审理和判定，以维护自身合法权益。

二、房租逾期违约金超过多少不合理

房租逾期违约金过高与否，需综合判定。一般来说，当违约金过分高于违约行为造成的损失时，可认定不合理。

根据相关法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

实践中，如果违约金数额超过实际损失的百分之三十，可能会被法院认定为过高。例如，因租客逾期支付房租给房东造成的实际损失，如资金占用的利息损失等，若违约金远高于此，租客可向法院或机构请求适当减少。

不过，具体情况需具体分析，不同案件中实际损失的界定、合同约定的具体情形等都可能影响对违约金合理性的判断。若双方在合同中对违约金有明确合理的约定，且不违反法律强制性规定，通常应按约定执行，除非一方能举证证明违约金过高并请求调整。

三、晚两天交房租算违约吗怎么处理

晚两天交房租是否算违约，需依据租赁合同的具体约定。若合同明确规定了租金交付日期，并约定逾期交付即构成违约，那么晚交两天便属于违约行为。

若认定为违约，处理方式如下：

其一，查看合同约定的违约责任承担方式。比如是否需支付违约金，违约金的具体数额或计算方式在合同中有明确规定的，按其执行。

其二，若房东因租客晚交房租遭受实际损失，租客可能需承担赔偿责任。损失范围涵盖房东因租金未按时到账所产生的资金周转损失等。

其三，双方可通过协商解决。租客诚恳向房东说明晚交房租的原因，争取房东谅解，协商一个双方都能接受的解决方案，比如延长支付期限，或适当减少违约金等。若协商不成，房东有可能通过法律途径，如向法院起诉，要求租客承担违约责任。

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