一、房屋租赁登记备案需要什么资料

办理房屋租赁登记备案，一般需要以下资料：

首先是房屋租赁合同，需包含租赁双方身份信息、房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式等明确条款，此合同应是双方真实意思表示且符合法律规定。

其次是房屋权属证明，如等，能证实房屋的合法产权归属，确保出租方有权出租该房屋。

再者是租赁双方的身份证明，例如身份证等有效证件，用以明确双方身份信息及主体资格。

另外，若出租方委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人的身份证明，以证明受托人有办理登记备案的合法权限。

不同地区可能在具体要求上存在差异，有的地方或许还要求提供房屋平面图等资料。建议在办理前，向当地房屋租赁管理部门详细咨询，确保准备齐全所需资料，顺利完成房屋租赁登记备案手续。

二、房屋租赁登记备案需要什么材料

办理房屋租赁登记备案，通常需准备以下材料：

1.房屋租赁合同：合同应包含租赁双方身份信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式等关键内容，需由双方签字或盖章确认。

2.房屋权属证明：提供房屋所有权证、不动产权证书等能证明房屋产权归属的文件。若房屋为共有，还需所有共有人同意出租的证明。

3.租赁双方身份证明：出租人和承租人都要提供有效身份证件，如、等，以明确双方身份及合法性。

4.其他材料：部分地区可能要求提供证明房屋用途符合租赁约定的材料，或要求提交出租人有权出租房屋的授权文件等。

不同地区的具体要求可能存在差异，办理前建议向当地房屋租赁管理部门详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成登记备案手续。

三、租赁建房合法吗现在

租赁农村宅基地建房的合法性需分情况看待。

从法律规定来看，农村宅基地归集体所有，其使用权通常仅限本集体经济组织成员。非本集体经济组织成员租赁农村宅基地建房，一般不合法。这是因为制度旨在保障农村村民的基本居住权益，维护农村土地集体所有制。

然而，若租赁者为本集体经济组织成员，在符合相关规定和履行必要审批程序的前提下，租赁宅基地建房有一定合法性。需经本集体经济组织同意，并按规定向相关部门申请宅基地使用审批，取得建设规划许可等手续后，方可依法依规建设房屋。

实践中，还存在一些特殊情况。例如，部分地方为促进乡村发展等目的，出台相关政策允许特定情形下的租赁建房行为，但也需严格遵循政策要求和程序。总之，租赁农村宅基地建房不能一概而论判定合法与否，关键看租赁主体身份、是否履行法定审批程序以及是否符合当地政策规定。

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