一、租赁转让合同具有法律效应吗

租赁转让合同通常具有法律效应。只要合同的签订符合法律规定的形式和实质要件，各方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该租赁转让合同就是有效的。

从形式要件来看，一般需要合同双方签字或盖章，以表明其对合同内容的认可和同意。从实质要件方面，合同应明确租赁转让的标的物、转让价格、付款方式、交付时间等关键条款，这些条款应当具体、明确，避免模糊不清或存在歧义。

如果租赁转让合同存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同效力可撤销的情形，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销合同。但如果不存在这些法定情形，合同即为有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，否则将承担违约责任。

二、合同无效转让费如何处理

房屋租赁合同无效后，对于转让费的处理通常应根据具体情况进行判断。一般来说，若转让费是基于的有效性而产生，且双方对转让费的性质及归属有明确约定的，应按照约定处理。若双方未约定或约定不明确，转让费应视为一种因而产生的损失。

在这种情况下，双方应根据各自的过错程度来分担转让费的损失。如果出租方存在过错导致合同无效，如隐瞒房屋的真实情况等，出租方应承担主要责任，退还部分或全部转让费；如果承租方也存在过错，如未如实告知自身经营状况等，承租方也应承担相应责任，分担一部分转让费损失。

此外，若转让费中包含了对房屋的装修、改造等费用，且这些费用是由承租方投入的，承租方可以要求出租方适当补偿其投入的费用，但补偿的范围应根据实际情况合理确定。总之，对于房屋租赁合同无效后的转让费处理，需要综合考虑各种因素，以公平、合理的原则来解决纠纷。

三、租赁合同没到东要求搬怎么办

若租赁合同未到期房东要求搬，首先需查看租赁合同中关于提前的相关约定，若约定了房东有权提前解除且需承担相应责任，那么房东应按照约定履行。若合同未明确约定，房东无正当理由要求搬离属于违约行为。

房东可能基于自身原因提出要求，如要自用房屋等，但这种行为侵犯了租客按照合同约定使用房屋的权利。租客有权拒绝搬离，并要求房东继续履行合同。若房东执意要求搬离，租客可向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因提前解除合同给租客造成的损失，包括已支付但未到期的租金、搬家费用、因寻找新住所而产生的额外费用等。

租客在处理此问题时，应注意保留与租赁合同相关的证据，如合同文本、支付租金的凭证等，以及房东要求搬离的相关证据，如通知、沟通记录等，以便在诉讼中维护自身合法权益。

以上是关于租赁转让合同具有法律效应吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！