一、逾期支付部分租金可以解除合同吗

在一般情况下，仅逾期支付部分租金并不必然导致，需根据具体情形判断：

一是看合同约定。若中明确约定，承租人逾期支付租金达到一定条件，如逾期支付金额达到一定比例、逾期支付超过一定期限等，出租人有权解除合同，那么当出现符合约定的逾期支付部分租金情形时，出租人可依约解除合同。

二是看法律规定。若合同没有相关约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里强调需先给予承租人合理期限支付租金，若其仍不支付，出租人才有解除权。

所以，逾期支付部分租金能否解除合同不能一概而论，要综合考虑合同约定以及是否给予承租人合理支付期限等因素，具体情况需具体分析，以确定出租人的解除权是否成立。

二、逾期未交租金算违约吗

逾期未交租金通常算违约。具体分析如下：

一是从合同约定角度看，租赁合同中一般会明确约定租金的支付时间和方式。如果承租人未能按照合同约定的时间交付租金，就违反了合同的约定条款，构成违约行为。

二是从法律规定层面讲，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。支付租金是承租人的主要合同义务之一，逾期未交显然没有履行该义务，违反了法律所要求的合同履行原则。

不过，在某些特殊情况下，比如因不可抗力导致承租人无法按时支付租金，且及时通知了出租人并提供了相关证明，可能会根据具体情况不被认定为违约或者减轻违约责任。但一般情况下，若无正当合理的理由，逾期未交租金属于违约行为，出租人有权依据合同约定和法律规定，要求承租人承担违约责任，如支付违约金、解除租赁合同等。

三、逾期不交租金可以解除合同吗

在符合一定条件下，因承租人逾期不交租金，出租人是可以解除合同的。

一方面，若租赁合同中有明确约定，当承租人逾期支付租金达到一定期限或满足特定条件时，出租人有权解除合同，那么在该约定情形出现时，出租人可依约解除合同。

另一方面，即使合同没有约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”需根据具体情况确定，通常应给予承租人一定的准备和筹措资金时间。

不过，在解除合同前，出租人一般应履行通知义务，告知承租人其逾期交租的违约行为以及给予其支付租金的合理期限。若承租人在期限届满后仍未支付租金，出租人可通过法律途径解除合同，并要求承租人承担违约责任，如支付拖欠租金、赔偿损失等。

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