一、不交房租跑了报警警察管吗

一般情况下，不交房租跑了属于民事纠纷，警察通常不会直接介入处理。民事纠纷主要通过协商、调解或等方式解决。

不过，存在特殊情形。若在租赁房屋过程中，租客有涉嫌诈骗等违法犯罪行为，比如一开始就以非法占有为目的，骗取房东信任签订后不支付房租并逃跑，这种情况下警察会管，因为其行为可能触犯构成。

还有，若租客不交房租跑了，但遗留有财物在房屋内，房东联系不上租客且可能面临财物处置问题，为避免矛盾激化，警察可能会到场协助沟通协调，维持现场秩序。

总体而言，单纯的不交房租跑路多为民事违约，房东可先尝试与租客沟通索要房租，若沟通无果，可通过向提起民事诉讼，要求租客支付拖欠房租并承担违约责任，以维护自身合法权益。

二、房租到期了不交房租又不搬走能强行收回吗

房租到期后，租客既不支付房租也不搬离，房东通常不能直接强行收回房屋。

从法律角度看，这种情况属于租客违约。虽然房东对房屋拥有所有权，但在处理此类问题时需遵循法定程序，以避免自身陷入不必要的法律纠纷。

首先，房东应向租客发出书面通知，明确告知其房租已到期，要求限期支付房租或搬离房屋，并给予合理的宽限期。若租客在宽限期内仍未履行义务，房东可通过法律途径解决。可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠房租、承担违约责任，并腾退房屋。法院受理案件后会根据双方提交的证据和实际情况进行审理并作出判决。

在获得生效判决后，如果租客依然拒不执行，房东可申请，由法院执行部门依法强制租客搬离房屋，确保房东合法权益得到维护。

三、住房子不交房租违法吗

住房子不交房租一般属于违法。从法律层面看，关系中，承租人负有按照约定支付租金的义务。若承租人无正当理由拒不支付房租，构成对租赁合同的违约。

出租方可依据合同约定及相关法律规定维护自身权益。具体如下：

其一，若租赁合同明确约定了租金支付方式、时间等条款，承租人违反该约定不支付房租，出租方有权追究其违约责任，要求支付拖欠租金，并按合同约定支付违约金。

其二，若承租人长期拖欠房租且经出租方合理催告后仍不支付，达到一定严重程度，出租方有权解除租赁合同，并要求承租人腾退房屋，同时支付所欠租金及赔偿损失。

其三，若承租人拒不执行，出租方可通过民事诉讼途径，向法院起诉，请求法院判决承租人履行支付义务，若判决后仍不履行，可申请强制执行。

不过，若存在不可抗力等法定免责事由导致无法按时支付房租，承租人应及时通知出租方并提供证明，与出租方协商解决。

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