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离婚后，财产分割是一个绕不开的话题，对于许多夫妻来说，房产是最重要的共同财产之一，如果离婚了，房子该怎么把对方的名字去掉呢？我们就来详细探讨这个问题。

我们需要明确的是，房子上写有双方名字的情况通常是因为在婚前或婚后共同购置房产时，为了体现共同出资或者婚姻关系的稳定性，将双方名字都登记在了房产证上，一旦婚姻破裂,房产归属问题便成为了焦点。

协商解决是最优选择

如果你和对方能够达成一致意见，那么通过协商解决问题是最简单、最高效的途径,具体操作步骤如下：

1. 签订协议：双方可以签订一份《房屋产权变更协议》,明确约定房产归属及变更方式。
2. 办理过户手续：携带相关证件（如身份证、离婚证、房产证等）前往不动产登记中心申请办理产权变更手续。
3. 支付税费：根据当地政策，可能需要缴纳一定的税费，但相比诉讼成本,这种方式更加经济实惠。

温馨提示：协商过程中一定要确保协议内容清晰明了,避免日后产生纠纷。

无法协商时如何处理？

如果双方无法达成一致意见，那就只能通过法律途径解决,以下是一些常见的情形及应对策略：

1. 房产属于一方婚前个人财产

   如果房产是你婚前购买，并且登记在你名下，则该房产属于你的个人财产，即便婚后加上了对方名字，也可以通过举证证明房产来源,要求法院判决恢复原状。

2. 房产为婚后共同财产

   • 若房产是在婚姻存续期间共同购置，则需按照法律规定进行分割，根据《民法典》的相关规定，夫妻共同财产应平等分割,但具体比例可根据实际贡献等因素调整。
   • 在这种情况下，你可以通过提起民事诉讼的方式请求法院确认房产归属,并要求对方配合完成产权变更手续。

3. 贷款房产的特殊处理

   对于尚未还清贷款的房产，若要移除对方名字，还需要与银行沟通,重新签订贷款合同或将剩余贷款一次性结清。

重点提示：无论采取何种方式，务必保留好所有相关证据材料，包括购房合同、付款凭证、贷款协议等,以便必要时提供给法院作为依据。

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建议参考：

在处理房产变更问题时，建议尽早咨询专业律师，制定合理方案,还要注意以下几点：

• 时间观念：尽快处理房产变更事宜,以免因拖延导致不必要的麻烦。
• 冷静对待：即使双方存在矛盾，也要尽量以平和的心态解决问题,避免激化冲突。
• 保留证据：无论是协商还是诉讼，都需要充分准备相关证据,才能更好地维护自身权益。

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相关法条：

1. 《中华人民共和国民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有：

   • 工资、奖金、劳务报酬；
   • 生产、经营、投资的收益；
   • 知识产权的收益；
   • 继承或者受赠的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外；
   • 其他应当归共同所有的财产。

2. 《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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小编总结：

离婚后，房子上的名字问题确实让人头疼，但只要方法得当，完全可以顺利解决，通过协商解决不仅省时省力，还能减少双方的情感消耗；而当协商无果时，也不要慌张，及时寻求法律帮助才是明智之举。“房产归属问题关乎切身利益，务必谨慎处理！” 希望本文能为你提供一些实用指导,祝你早日妥善解决这一难题！

离婚了，房子怎么把对方名字去掉？专业律师为你解答！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。