一、房东提前解除租赁合同怎么赔偿

房东提前解除租赁合同，赔偿方式需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定提前解约的违约责任，房东应按照合同约定进行赔偿。比如约定了具体的违约金数额或计算方式，依约执行即可。

若合同没有相关约定，租客因房东提前解约遭受损失，房东需承担赔偿责任。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如装修投入未分摊的费用、已支付但未使用期间的租金等；可得利益损失例如租客基于租赁关系本可获得的经营利润等，但可得利益损失需有合理依据和计算方式。

同时，租客有义务采取合理措施防止损失扩大，若因未积极采取措施导致损失扩大，扩大部分房东无需赔偿。

双方可先就赔偿事宜协商解决，协商不成的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，由法院根据具体证据和事实判定赔偿金额。

二、没签合同没入住房东可以退钱吗

这需分情况来看。

若双方虽未签书面合同，但有口头约定租赁事宜，且明确约定了入住时间、租金等关键内容，而租客因合理原因未入住，比如房东房屋存在严重质量问题无法正常居住等，房东应当退钱。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，若因自身原因导致租客无法入住，理应退还相应款项。

若不存在上述情况，租客单方面决定不入住，从法律角度，房东有权不退款。虽然没有书面合同，但实际达成的口头租赁协议也是具有法律效力的，租客突然毁约，属于违约行为，房东有权基于此拒绝退款。

不过，即使房东理论上有权不退款，在实践中，双方也可通过友好协商，考虑租客的实际困难等因素，看能否达成一个双方都能接受的解决方案，如部分退款等。若协商不成，租客可通过向相关部门投诉或提起诉讼等方式，寻求法律支持来维护自身权益。

三、没有提前告知房东不续租怎么办

若没有提前告知房东不续租，可能面临不同情况：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定需提前一定期限通知房东不续租，而未履行该通知义务，租客构成违约。房东可能有权扣除部分押金作为补偿，用于弥补因租客突然不续租可能导致的房屋空置等损失。

其次，若合同未作此类约定，从公平和诚信原则出发，租客也应适当提前告知。虽不存在严格违约情形，但房东若因租客未提前告知，在房屋重新招租上遭遇困难，产生合理损失，租客可能需承担一定赔偿责任。

再者，实际处理中，租客应尽快与房东沟通，诚恳说明情况，争取房东理解。若房东已着手安排新租客看房等事宜，租客积极配合，尽量降低对房东的不利影响。若双方就押金、后续处理等产生争议，可先尝试协商解决；协商不成，可申请第三方调解或通过诉讼等法律途径，由法院依据具体情况作出公正裁决。

以上是关于房东提前解除租赁合同怎么赔偿的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！