一、租赁合同是找谁拟订

租赁合同可以由多种主体拟订。

如果是个人之间较为简单的租赁关系，双方当事人可以自行拟订。只要包含租赁双方的基本信息、租赁物的描述（如房屋的地址、面积等，车辆的型号、车牌号等）、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修责任等基本条款即可。

企业或商业性质的租赁，可能会由专业的法务人员拟订。企业通常有自己的法务部门，他们熟悉相关，能够根据企业的需求和特殊情况拟订出较为完善的租赁合同，以保护企业的合法权益。

此外，也可以委托律师拟订。律师具有专业的和丰富的实践经验，能够针对不同类型的租赁（如、设备租赁等）和各种特殊情况（如转租、优先购买权等复杂问题）拟订全面、严谨的租赁合同，有效防范法律风险。

二、菜场租赁合同怎么签

菜场租赁合同签订时应注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有相应的民事行为能力。

（二）租赁标的

1. 明确菜场的具体位置、面积、摊位数量等基本信息，避免产生歧义。

2. 对于菜场的附属设施，如水电设备、冷藏设备等是否包含在租赁范围内要详细说明。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，同时对续租、提前解约等相关情况的条件和程序作出规定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额，可以是固额，也可以约定按一定的计算方式得出。

2. 支付方式可以选择现金、银行转账等，同时要确定支付的周期，如月付、季付或年付。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证菜场的合法合规性，提供符合约定使用目的的场地。

2. 承租方应按照约定用途使用菜场，按时支付租金，遵守菜场的管理规定等。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

可以约定通过或者诉讼解决可能发生的争议。

在签订菜场租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

三、租赁合同解除设施归谁

在租赁合同解除时，设施的归属需要根据租赁合同的约定以及相关法律规定来确定。

如果租赁合同中有明确约定，例如约定设施在后归出租人所有或者归承租人所有，那么就按照合同约定执行。

如果合同没有约定，一般遵循以下原则：对于承租人自行添附且未形成附合的设施，承租人可以拆除带走，但应当恢复租赁物原状；对于已经形成附合的添附物，例如对租赁房屋进行的装修等，如果没有约定，按照相关法律规定，出租人同意利用的，可折价归出租人所有，不同意利用的，由双方按照导致合同解除的过错分担现值损失。

另外，如果设施是出租人提供的，在合同解除后，除因承租人过错导致设施损坏或灭失外，通常设施应归出租人所有。

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