一、房产抵押期间能否租赁

房产抵押期间可以租赁。根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这意味着虽然在抵押期间能租，但一旦因抵押权实现导致房屋所有权转移，新的所有权人有权终止原租赁合同。

在这种情况下，对于承租人而言，签订租赁合同时应要求出租人告知房屋已抵押的情况。若未告知，承租人因抵押权实现遭受损失的，出租人需承担相应赔偿责任。

对于抵押人来说，虽然有权出租抵押房产，但应书面告知承租人该房产已抵押的事实，避免日后产生不必要的纠纷。同时，在租赁期间，抵押房产的状况发生变化可能影响租赁合同履行的，抵押人也有义务及时通知承租人。总之，房产抵押期间的租赁行为需遵循相关法律规定，明确各方权利义务，以保障交易安全和各方合法权益。

二、房产抵押期间取证合法吗

房产抵押期间，抵押权人一般无权擅自取证，否则可能侵犯抵押人的合法权益。

通常情况下，在抵押期间，抵押房产的所有权仍归抵押人。未经抵押人同意，私自进入房产内取证等行为，可能构成非法侵入住宅等行为。

然而，若存在合法的事由，比如通过合法的司法程序，由有权机关依法进行调查取证，那是被允许的。例如，在审理相关案件过程中，根据案件需要，依据法定程序对抵押房产进行调查取证，这是为了保障司法公正和当事人合法权益。

所以，单纯的抵押期间，未经合法程序，抵押权人自行取证是不合法的。但在符合法律规定的司法程序等特定情形下，取证是合法的。抵押关系各方应严格遵守法律规定，依法行事，避免因不当取证引发法律纠纷。

三、房产抵押期间取证违法吗

房产抵押期间取证是否违法需视具体情况而定。

一般情况下，未经抵押权人同意，擅自进入抵押房产取证可能构成侵权。抵押房产虽所有权人仍是抵押人，但在抵押期间，抵押权人对房产享有一定权益。若取证行为干扰了抵押房产的正常使用、管理，影响到抵押权人的利益，或者违反了与抵押相关的约定等，可能被认定违法。

然而，如果是通过合法途径，比如在法律允许的范围内，为了维护自身合法权益，在不损害抵押权人利益的前提下进行取证，通常是可行的。例如，在有正当理由且遵循法定程序的情况下，通过申请法院调查令等方式获取相关证据，这种取证行为具有合法性。

总之，房产抵押期间取证不能一概而论是否违法，关键在于取证的方式、目的以及是否遵循法律规定和相关约定，以确保在合法合规的框架内进行，避免引发法律风险。

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