一、房租没合同不退押金怎么办

在没有签订房租合同但房东不退押金的情况下，可按以下方式处理：

首先，收集证据。虽然没有书面合同，但可收集其他能证明租赁关系存在及押金交付的证据，比如转账记录，它能证明你向房东支付过款项；聊天记录，若你与房东在沟通中提及租赁事宜和押金情况，可作为有力证据；付款凭证，能进一步佐证你交付押金的事实。

其次，与房东协商。你可以凭借收集到的证据，和房东友好沟通，明确指出虽然没有书面合同，但租赁关系是存在的，按照交易习惯和常理，在你没有违约的情况下，房东应退还押金。

若协商无果，可考虑寻求第三方调解。你可以找当地的居委会、街道办或相关的调解机构，请求他们介入调解，促使房东退还押金。

最后，如果上述方法都行不通，你可以通过法律途径解决。向法院提起诉讼，将收集的证据提交给法院，由法院判决房东是否应退还押金。诉讼虽然耗费时间和精力，但能通过法律强制力保障你的合法权益。

二、租房没签合同提前退房房租能退吗

租房没签合同提前退房，房租通常能退，但具体情况需具体分析。

根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但应在合理期限之前通知对方。

如果属于不定期租赁，租客提前退房，在合理通知房东后，有权要求退还剩余房租。因为不定期租赁中双方都有任意解除权，房东不能以租客提前退房为由拒绝退还剩余房租。

不过，若能证明双方虽未签书面合同，但口头约定了租赁期限，租客提前退房就构成违约。这种情况下，房东可能会依据约定扣除一定违约金后退还剩余房租；若没有约定违约金，房东也可能要求租客赔偿因其提前退房造成的损失，如再次出租前的空置期损失等。

所以，租房没签合同提前退房一般能退房租，但可能因违约承担一定责任。

三、不退租金合法吗

租房合同约定不退租金是否合法，需视具体情况判断。

若合同中明确约定，在特定情形下房东可不退还租金，且该约定是双方真实意思表示，不违反强制性规定和公序良俗，那么此约定合法有效。例如租客提前解约、严重损坏房屋设施等，房东依约不退还租金合理。

但如果合同约定显失公平，比如无论何种原因房东都一概不退租金，而租客违约时需承担高额赔偿，同时房东违约却无对等责任，这种情况下该条款可能被认定无效。此外，若约定违反法律法规强制性规定，如排除租客主要权利，也会被判定无效。

当合同约定不明确时，按照相关法律规定，若租客无违约行为，房东应退还租金；若租客违约，房东可扣除合理费用后退还剩余租金。

若遇到租房合同不退租金的纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可申请调解或通过诉讼维护自身合法权益。

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