一、房屋租赁死人谁的责任

房屋租赁死人责任判定需结合具体情形分析。

若租客因自身疾病、等自身原因死亡，通常房东无责任。比如租客突发心脏病离世，房东在无过错情况下，不承担责任。

若因房屋存在安全隐患致租客死亡，房东担责。像房屋电线老化短路引发致租客死亡，房东未履行房屋维修和安全保障义务，应承担相应责任。

若租客不当使用房屋设施造成死亡，租客或其家属担责。如租客违规使用电器引发爆炸死亡，租客自身有过错，房东无责任。

若第三人行为导致租客死亡，第三人担责。如他人入室行凶致租客死亡，应由行凶者承担刑事责任和民事赔偿责任。

若因不可抗力因素致租客死亡，一般双方均无过错。如地震等自然灾害，双方通常不承担对方损失，但需按公平原则处理相关问题。

二、没到期要拿回吗

租房合同没到期是否要拿回，需分情况判断。

若租户正常居住，合同是保障双方权益的重要凭证，不建议拿回。合同明确了双方权利义务，如租金金额、支付方式、房屋使用要求等。在租赁期间，若房东或租户出现违约行为，另一方可以依据合同条款追究责任。比如房东提前收回房屋，租户可凭合同要求其承担违约责任；租户不按时交租，房东也能按合同处理。

若租户因特殊原因需提前终止租赁，在与房东协商一致后，可以拿回合同。拿回合同可避免后续产生不必要的纠纷，确保双方权利义务关系终止。不过，提前解约可能涉及违约赔偿，这需按照合同约定执行。

若租户擅自搬走且不再继续租赁，合同拿回与否意义不大，但房东有权依据合同追究租户违约责任。

总之，正常租赁建议保留合同，提前解约协商一致可拿回合同。

三、出租房遇人病死谁负责

出租房遇人病死，责任认定需分情况判断：

若租客自然死亡，房东无过错的，无需承担责任。租客作为完全民事行为能力人，应对自身健康负责，房东无义务时刻保障租客生命安全。比如租客因自身疾病突发离世，房东若已提供符合安全标准的房屋，就无需担责。

若因房屋存在安全隐患导致租客死亡，房东需担责。依据相关法律，房东有义务提供安全的租赁物。如房屋电气线路老化引发火灾致租客死亡，房东要承担相应赔偿责任。

若第三人过错导致租客死亡，由该第三人担责。如他人故意杀害租客，凶手需承担刑事责任和民事赔偿责任。

若遇此类纠纷，当事人可协商解决，协商不成可通过诉讼明确责任和赔偿问题。

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