一、房屋出租没到期租赁赁方不租了怎么办

房屋出租未到期，租赁方不租了，需按以下方式处理：

首先，查看。合同中一般会约定租赁期间提前解约的条款，明确违约责任，如支付违约金、不退还押金等。若有相关约定，应按合同执行，出租方可依约要求承租方承担责任。

其次，若合同未约定提前解约事宜，出租方有权要求承租方继续履行合同。因为依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。若承租方执意解约，出租方可以追究其违约责任，要求赔偿因提前解约造成的损失，包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置费用等。

再者，双方可协商解决。在某些情况下，承租方可能有合理理由提前解约，如工作变动等。此时，双方可友好协商，出租方可以考虑适当退还部分押金或减免一定违约金，以达成双方都能接受的解决方案。

最后，若协商不成，出租方可通过法律途径解决。可向人民提起诉讼，要求承租方承担违约责任并赔偿损失。

二、没到期没交房租怎么处理

房屋租赁未到期且租客未交房租，可按以下方式处理：

首先查看租赁合同约定。合同内一般会有关于租金支付及逾期支付的条款，若有明确约定，可依约处理，例如要求租客支付违约金。

若合同无约定或约定不明，房东可先书面催告租客在合理期限内支付房租。合理期限应根据实际情况确定，如给予租客一周至半个月时间筹集资金支付。

若租客经催告后在合理期限内仍未支付房租，房东有权解除租赁合同。需以书面形式通知租客，自通知到达租客时。

合同解除后，房东可要求租客搬离房屋。若租客拒不搬离，房东可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。同时，房东还可要求租客支付拖欠的房租及相应利息。

在整个处理过程中，房东要注意保存相关证据，如租赁合同、催告通知、沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。

三、到期不给退押金怎么办

租房合同到东不给退押金，可按以下方式处理：

首先，查看合同条款。仔细研究租房合同中关于押金退还的具体约定，明确在何种条件下房东应退还押金。若自身无违约行为，房东拒绝退还就构成违约。

其次，与房东协商。尝试和房东沟通，要求其按照合同约定退还押金。清晰、冷静地表明立场，指出其行为不符合合同规定，争取和平解决。

若协商无果，可收集证据。包括租房合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频、与房东的聊天记录等，为后续维权提供支持。

再次，可寻求第三方调解。比如向当地的房地产中介协会、消费者协会等机构投诉，请求调解。这些组织有一定的调解能力和资源，能帮助解决纠纷。

最后，若上述方法都行不通，可考虑法律途径。向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。诉讼流程相对复杂，但能通过法律强制力保障自身权益。

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