一、提前解除商铺租赁合同承租方要赔出租方钱吗

提前解除商铺租赁合同，承租方是否要赔出租方钱，需视具体情况而定。

若租赁合同中明确约定了提前解约的赔偿条款，承租方提前解约构成违约，应按照合同约定向出租方支付赔偿。例如合同约定提前解约需支付一额违约金或剩余租期租金的一定比例等，此时承租方需依约赔偿。

若合同未约定提前解约赔偿条款，但提前解约给出租方造成了损失，如闲置期租金损失、重新招租费用等，出租方有权要求承租方赔偿实际损失。

不过，若存在法定或约定的免责情形，承租方无需赔偿。比如因不可抗力导致合同无法继续履行，像自然灾害、政府征收等原因，使商铺无法正常使用，承租方提前解约不应承担赔偿责任。再如，出租方严重违约在先，未按合同约定提供符合使用条件的商铺，承租方为维护自身权益提前解约，也无需赔偿。

二、商铺租赁合同提前终止如何赔偿

商铺租赁合同提前终止的赔偿问题，需依据合同约定和具体法律规定来确定。

若租赁合同中明确约定了提前终止的赔偿条款，一般应按照合同约定执行。比如合同约定提前终止需支付一定金额的违约金，违约方就需按此支付。

若合同未作约定，则要根据实际情况判断。若因一方违约导致合同提前终止，守约方有权要求违约方赔偿损失。损失赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失如已支付但未使用的租金、押金等；间接损失如因商铺提前终止导致的预期收益损失。不过，间接损失的主张通常需提供充分证据证明。

若双方都不存在违约行为，而是因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同提前终止，双方一般按照公平原则分担损失。比如遭遇政府等情况，双方可协商退还部分租金等事宜。

若双方就赔偿问题无法协商一致，可通过向人民提起诉讼或申请的方式解决。

三、商铺提前解除租赁合同如何赔偿

商铺提前解除租赁合同的赔偿方式需依具体情形而定。

若合同中有明确约定提前解约的赔偿条款，应按合同约定执行。比如合同约定提前解约需支付一定数额违约金，违约方就需支付该笔违约金。

若合同未约定赔偿方式，违约方需赔偿守约方因提前解约遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如已支付但未使用租期的租金、押金等；间接损失如因商铺空置导致的预期收益损失。确定间接损失数额时，要依据市场行情、商铺过往经营状况等合理确定。

若提前解约是因不可抗力等法定免责事由，如自然灾害、政府征收等导致合同无法履行，违约方通常无需承担赔偿责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

若双方就赔偿问题无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在处理此类纠纷时，应保留好相关证据，如合同、租金支付凭证、经营数据等，以维护自身合法权益。

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