一、租赁合同没续签不租了能不能退押金

租赁合同到期未续签又不再续租，押金能否退还需依据具体情形判定。

若租赁合同虽未续签，但双方形成事实租赁关系，且在这种情况下提前解除租赁关系，要看是否符合租赁合同原约定的退押金条件。若原合同约定租赁期满或特定条件成就时退还押金，且承租人无违约行为，那么承租人有权要求退还押金。

若承租人存在违约行为，如损坏租赁物未修复、拖欠租金等，根据原租赁合同约定，出租人可能有权扣除部分或全部押金用于弥补损失。

此外，即便合同未续签，根据相关法律规定，在租赁关系终止且承租人履行了应尽义务，将租赁物按原状返还后，出租人也应当退还押金。

所以，租赁合同没续签不租了，只要承租人依约履行义务，不存在违约事项，一般是可以要求退还押金的；若存在违约，则需按合同约定处理押金退还问题。

二、租赁合同备案撤销能拿回学位吗

租赁合同备案撤销与能否拿回学位需分情况看待。

若学位申请是以该租赁合同备案为依据，且在学位分配结果确定前撤销备案，同时符合所在地区部门规定的学位收回条件，比如该学位分配政策明确以特定时间有效的租赁合同备案为准，撤销后不符合条件，那么从政策规定角度，学位存在被收回的可能性。

若学位分配结果已经确定，且所在地区并无明确规定因租赁合同备案撤销就要收回已分配学位，同时学生也符合入学的其他实质条件，如年龄、等基本要求，此时拿回学位的可能性较小。因为教育部门通常需保障学生受教育权利的稳定性，不会轻易因租赁合同备案这一因素改变既定的学位分配决定。

最终能否拿回学位，关键在于所在地区教育部门关于学位申请、分配及收回的具体政策规定，以及学位分配当时的实际情况，建议及时与当地教育部门沟通了解确切结果。

三、租赁合同违约怎么协商

当租赁合同出现违约情况且要协商解除合同时，可按以下要点操作：

第一，收集证据。全面整理与租赁合同相关的各类文件，包括合同文本、租金支付记录、双方沟通的信件或聊天记录等，明确对方违约的具体情形及给自身造成的损失，为协商提供有力支撑。

第二，主动沟通。及时与对方取得联系，选择合适的沟通方式，如面对面交流或正式函件。沟通中清晰、客观地指出对方的违约行为，依据合同条款说明其应承担的责任。

第三，提出方案。在协商时提出合理的解除合同方案，例如返还剩余租金、押金，赔偿因违约导致的直接经济损失等。同时，也要考虑对方合理诉求，保持协商的灵活性。

第四，形成书面协议。若双方就解除合同达成一致，务必签订书面协议，详细记录协商结果，涵盖时间、违约责任承担方式、费用结算等关键内容，避免后续产生纠纷。

若协商过程中遇到阻碍，无法达成一致，可考虑寻求第三方调解机构介入，或通过法律途径维护自身合法权益。

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