一、房屋租赁期没满要求退房怎么处理

房屋租赁期没满要求退房，可按以下方式处理：

**查看合同约定**：通常会对提前退房事宜作出规定。若合同明确约定租客在特定情形下可提前退房，或约定了提前退房的违约处理方式，应按合同执行。例如，合同约定租客支付一定违约金后可提前解约，租客依约支付违约金即可退房。

**与房东协商**：若合同无相关约定，租客可与房东协商。向房东说明提前退房原因，争取其理解。若房东同意提前，双方可签订解除协议，明确退房时间、租金退还、物品交接等事项。

**承担违约责任**：若房东不同意协商，租客强行退房则构成违约，需承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿房东损失等。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。

**特殊情况处理**：若因不可抗力或房东原因导致租客无法继续居住，租客提前退房无需承担违约责任。如房屋出现严重质量问题影响居住安全，租客可要求解除合同并退还剩余租金。

二、承包的出租房里死人谁负责

承包出租房里死人，责任承担需视具体情况而定：

**租客自身原因**：若租客因自身疾病、自杀等个人原因死亡，且房东对死亡无过错，如提供的房屋及设施符合安全标准，房东通常无需担责。

**房屋质量问题**：若房屋存在安全隐患，如电路老化引发导致租客死亡，或房屋结构问题致房屋倒塌致人死亡，房东未履行维修和安全保障义务，需承担相应责任。

**第三人原因**：若因第三人的行为导致租客死亡，如他人入室行凶，侵权第三人承担主要责任。若房东在安全管理方面存在过错，如未安装必要的安全防护设施，也可能承担部分补充责任。

**租客过错**：若租客自身行为违法违规或违反租赁合同约定，导致自身死亡，如在房内进行危险作业引发事故，租客自行承担后果。若对房东造成损失，租客或其继承人还需赔偿。

三、租房被要求强行搬走怎么处理

租房被要求强行搬走，可按以下方法处理：

1.查看合同：仔细查阅租赁合同，确认房东要求搬走的行为是否构成违约。若房东无正当理由违反合同约定，租客有权要求其继续履行合同，或按照合同约定承担违约责任，赔偿损失。

2.协商解决：与房东沟通，了解其要求搬走的原因。通过协商，尝试达成双方都能接受的解决方案，如给予一定的搬迁时间、适当的补偿等。

3.保留证据：在与房东沟通和处理过程中，注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音、书面通知等。这些证据在后续可能的纠纷处理中非常重要。

4.寻求调解：若协商不成，可请求当地的居委会、街道处或相关的房屋租赁管理部门进行调解，促使双方达成和解。

5.法律途径：若上述方法都无法解决问题，租客可以向人民提起诉讼，要求房东承担违约责任，并赔偿因强行搬走造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。

在整个处理过程中，租客要保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。

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