一、租赁合同未到期可以单方面解除吗

租赁合同未到期，在一定情形下可以单方面解除。

若存在法定解除事由，当事人可行使法定解除权。比如，因不可抗力致使合同目的不能实现，像租赁房屋因自然灾害严重损毁无法继续使用；一方严重违约，如承租人长期拖欠租金，经催告后合理期限内仍不支付，或者出租人擅自改变房屋结构导致承租人无法正常使用等。

此外，若租赁合同中约定了单方解除的条件，当该条件成就时，符合条件的一方也可单方面。

不过，若无上述法定或约定情形，单方面解除租赁合同属于违约行为。违约方需承担违约责任，通常包括赔偿对方因此遭受的损失，如直接损失和预期可得利益损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。所以，租赁合同未到期能否单方面解除，需视具体情况判断。

二、租赁合同约定到期自动续期是否有效

租赁合同约定到期自动续期一般是有效的。

从意思自治原则来看，合同双方当事人有权在不违反强制性规定和公序良俗的前提下，自行约定合同条款。只要该自动续期的约定是双方真实意思表示，且内容清晰明确，通常应认定有效。比如明确约定续期的期限、租金等关键条款，双方按照约定执行。

不过，若存在一些特殊情况，约定可能无效。例如，违反法律、行政法规的强制性规定。像某些合同，法律规定特定用途房屋租赁有特殊要求，自动续期约定与之相悖，则无效；还有违背公序良俗的约定也属无效。

此外，即便约定自动续期有效，但实际履行中可能出现争议。若一方主张未按约定履行相关义务等，仍需结合具体证据和法律规定来判定责任承担。总之，租赁合同约定到期自动续期通常有效，但要综合多方面因素判断其在具体案件中的效力。

三、租赁合同到期未续签原租赁合同继续有效吗

租赁合同到期未续签，原租赁合同的效力分情况认定。

若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。在此种不定期租赁关系中，双方当事人均享有任意解除权，不过需在合理期限之前通知对方。

若出租人明确表示不同意继续出租，或承租人明确表示不再续租等明确否定原租赁合同延续的意思表示，那么原租赁合同到期后即失效，双方租赁关系终止。

例如，房屋租赁合同到期后，承租人仍按原租金支付方式向出租人支付租金，出租人也接受了租金，这就属于上述第一种情况，原租赁合同继续有效且转为不定期租赁。反之，若前出租人就通知承租人到期后不再续租，那么到期后原租赁合同便不再有效。

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