一、租房没签合同不给退房租怎么办

虽然未签订书面租房合同，但租赁关系若已实际成立，双方仍受法律约束。

首先，要明确是否具备退房租的法定或约定情形。比如，房东存在根本违约行为，像房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租户有权要求解除租赁关系并退还房租。

其次，即使没有书面合同，实际履行情况及双方沟通记录等也可作为证据。若能证明双方就租赁期限、租金退还条件等有过口头约定，且符合约定的退租情形，可主张退房租。

再者，若无法协商解决，租户可收集好相关证据，如支付租金凭证、沟通聊天记录、房屋实际状况照片等，向房屋所在地基层调解组织申请调解。若调解不成，可向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据，结合实际情况，判断是否支持租户退还房租的诉求。在整个过程中，要注意通过合法、合理途径维护自身权益。

二、和中介签的租房合同有法律效力吗

和中介签的租房合同通常具有法律效力。

要判断合同是否有效，需考虑以下关键因素：

其一，主体方面，双方需具备相应的民事行为能力。即出租方、承租方及中介方要能清晰认知自身行为及后果，以自己名义独立进行民事活动。比如，未成年人若未经法定代理人同意签订租房合同，合同效力可能存在问题。

其二，意思表示要真实。各方签订合同时是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介以虚假信息诱使承租方签订合同，承租方有权请求撤销合同。

其三，内容不能违反的强制性规定，也不得违背公序良俗。像约定的租金明显过高且违法，或者合同中有损害公共利益的条款，合同可能无效。

此外，合同形式也很重要。若法律规定租房合同需采用书面形式，未采用书面形式的，可能影响合同效力认定。只要符合上述条件，和中介签的租房合同就具备法律效力，对各方产生法律约束力。

三、骗租房合同可以报警吗

骗租房合同的情况可以报警。若一方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取他人签订租房合同，这种行为可能涉嫌。公安机关有职责对涉嫌刑事犯罪的行为展开调查。

报警后，公安机关会根据具体情况决定是否立案。若达到诈骗罪的立案标准，公安机关会依法侦查收集证据，追究犯罪人的刑事责任。

同时，从民事角度，受欺诈方有权请求人民法院或者机构予以撤销该租房合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

因此，遭遇骗租房合同的情况，报警是维护自身权益的一种有效途径，同时也可通过民事途径主张权利。

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