一、签了租赁合同不想要了可以反悔吗

签了租赁合同后反悔，需承担相应法律后果。

一般而言，依法成立的租赁合同自成立时生效，对双方均具法律约束力。若一方反悔不想继续履行，属于违约行为。根据《中华人民共和国》，违约方要承担违约责任，具体责任承担方式依合同约定执行。若合同中有关于提前解约的违约条款，违约方需按约定支付违约金或承担其他赔偿责任。

不过，存在特殊情况时，当事人可解除合同。比如因不可抗力致使合同目的不能实现，或出现双方约定的解除合同情形，当事人可主张解除合同，且可能无需承担违约责任。此外，若合同存在重大误解、显失公平或一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求人民或机构撤销合同。

所以，签了租赁合同后不想要了能否反悔，要综合多方面因素判断，建议先与对方协商，若协商不成，可寻求法律途径解决。

二、土地租赁合同有法律效力吗

土地租赁合同是否具有法律效力，需视具体情况判断。

有效的土地租赁合同需满足一定条件。签订合同的当事人应具备相应民事行为能力，能清晰理解自身行为后果并承担责任。合同内容要体现双方真实意思，不存在欺诈、胁迫等情形。此外，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。比如，用于合法农业生产等的土地租赁，合同通常有效。

然而，存在一些情况会导致。若租赁的土地为集体所有，未依法经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，合同可能无效。若土地用途违反等规定，如将农用地用于非农业建设且未经合法审批，合同也会被认定无效。另外，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的土地租赁合同同样不具法律效力。

总之，符合法定条件的土地租赁合同具有法律效力，受法律保护；反之则可能无效。

三、土地长期租赁合同有法律效力吗

土地长期租赁合同是否具有法律效力，需依据具体情况判断。

根据法律规定，土地租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。也就是说，若合同约定的租赁期限在二十年以内，且满足其他生效要件，合同具有法律效力。这些生效要件包括：具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以农村土地为例，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。若未履行该程序，合同可能被认定无效。

国有土地租赁也有严格的程序和规定。如果租赁土地用于非农业建设，还需符合土地利用总体规划和城乡规划。若违反规划，即使合同其他方面合法，也可能因违反强制性规定而无效。

因此，土地长期租赁合同在不违反租赁期限限制和其他法律规定时，具有法律效力；反之则可能部分无效或全部无效。

以上是关于签了租赁合同不想要了可以反悔吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。