一、租房没签合同提前退房房租能退吗

租房没签合同提前退房，房租通常能退，但具体情况需具体分析。

根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但应在合理期限之前通知对方。

如果属于不定期租赁，租客提前退房，在合理通知房东后，有权要求退还剩余房租。因为不定期租赁中双方都有任意解除权，房东不能以租客提前退房为由拒绝退还剩余房租。

不过，若能证明双方虽未签书面合同，但口头约定了租赁期限，租客提前退房就构成违约。这种情况下，房东可能会依据约定扣除一定违约金后退还剩余房租；若没有约定违约金，房东也可能要求租客赔偿因其提前退房造成的损失，如再次出租前的空置期损失等。

所以，租房没签合同提前退房一般能退房租，但可能因违约承担一定责任。

二、不退租金合法吗

租房合同约定不退租金是否合法，需视具体情况判断。

若合同中明确约定，在特定情形下房东可不退还租金，且该约定是双方真实意思表示，不违反强制性规定和公序良俗，那么此约定合法有效。例如租客提前解约、严重损坏房屋设施等，房东依约不退还租金合理。

但如果合同约定显失公平，比如无论何种原因房东都一概不退租金，而租客违约时需承担高额赔偿，同时房东违约却无对等责任，这种情况下该条款可能被认定无效。此外，若约定违反法律法规强制性规定，如排除租客主要权利，也会被判定无效。

当合同约定不明确时，按照相关法律规定，若租客无违约行为，房东应退还租金；若租客违约，房东可扣除合理费用后退还剩余租金。

若遇到租房合同不退租金的纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可申请调解或通过诉讼维护自身合法权益。

三、租房合同没到期不退押金可以报警吗

租房合同没到期不退押金，报警是可以的，但报警的作用有限。警察主要负责处理治安和刑事案件，这类押金纠纷属于民事，不在其主要管辖范围内。警察到场一般只是进行调解，促使双方协商解决问题。

遇到这种情况，首先可以查看租房合同。合同通常会明确约定押金退还的条件和情形，如果房东无正当理由不退押金，属于违约行为。租客可先尝试与房东协商，要求其按照合同约定退还押金，并说明理由。

若协商不成，租客可以收集相关证据，比如租房合同、支付押金的凭证、与房东的沟通记录等，向当地的基层调解组织申请调解，也可以向提起，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，这些证据将有助于证明自己的主张。

总之，虽然报警有一定作用，但要彻底解决押金退还问题，更有效的方式是通过协商、调解或诉讼等民事途径。

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