一、租赁合同未到期解约如何要赔偿

租赁合同未到期解约，要获得赔偿可按以下步骤和要点：

第一，查看合同约定。明确租赁合同中对于提前解约的相关条款，比如是否约定了违约金数额或计算方式。若约定了具体违约金，按约定执行；若约定按一定比例计算，依此算出应获额。

第二，证明实际损失。若合同未约定违约金或约定不明确，要收集因对方提前解约给自己造成实际损失的证据。包括但不限于为租赁房屋进行装修投入的费用、因寻找新租赁房屋而额外支出的费用、预期经营利益损失等。

第三，协商解决。主动与违约方沟通，以书面形式说明解约造成的损失情况，依据合同约定和法律规定，提出合理赔偿要求，争取友好协商达成赔偿协议。

第四，若协商无果，可通过法律途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼，提交合同文本、损失证据等相关材料，由法院审理判定违约方应承担的赔偿责任。若符合条件，也可申请仲裁解决纠纷，仲裁裁决具有法律效力。

二、被哄骗签了租赁合同一年的怎么办

若被哄骗签订了一年期租赁合同，可采取以下措施：

第一，收集证据。证明存在哄骗情形的证据至关重要，比如双方沟通的聊天记录、通话录音，其中有对方以欺诈手段诱使签订合同的内容；或者现场的证言，能证实当时被哄骗的场景。

第二，判断合同效力。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，若能证明是被哄骗签订的合同，该租赁合同可被撤销。

第三，主张权利。尽快向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。要注意在规定的除斥期间内行使权利，以免权利丧失。

第四，承担责任。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、租赁合同刚签完要解除,中介费退吗

租赁合同刚签完即解除，中介费是否退还需视具体情况而定。

若中介已依约完成主要，促成双方签订租赁合同，且合同中没有特别约定在这种情形下中介费需退还，那么中介有权不退还中介费。因为中介的核心义务是促成交易达成，一旦该义务履行完毕，其有权获取相应报酬。

然而，若存在以下情况，中介费可能退还。一是中介与委托人明确约定，在租赁合同签订后短期内可退还中介费；二是中介存在过错导致合同无法正常履行进而解除，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等影响合同稳定性的情况，此时中介应退还中介费。

若双方对此有争议，可先友好协商，协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径，由法院或仲裁机构根据具体事实、证据及相关法律规定来判定中介费是否退还以及退还比例。

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