一、房屋租赁没到期退租怎么处理

房屋租赁没到期退租，可按以下方式处理：

首先查看。合同中通常会约定提前退租的相关事宜，如是否需支付违约金、违约金的具体金额或计算方式等。若有明确约定，应按合同执行。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么租户就应支付。

若合同未约定提前退租事宜，租户提前退租属于违约行为。房东有权要求租户承担违约责任，赔偿因提前退租造成的损失，如寻找新租户期间的空置损失等。

租户可与房东协商解决。主动与房东沟通提前退租的原因，争取房东的理解。若房东同意提前解约，双方可签订解除租赁合同的协议，明确退租时间、租金退还、押金处理等事项。

若协商不成，房东坚持要求租户继续履行合同，租户可能需继续支付租金直至合同期满。若租户强行退租，房东可通过法律途径追究租户的违约责任，要求赔偿损失。

二、房屋租赁合同没到期要收回怎么办

房屋租赁合同没到东要收回房屋，需承担相应法律责任与义务。

若合同明确约定提前收回房屋的情形及违约责任，房东应按合同约定承担责任，如支付违约金、赔偿租客损失等。租客有权要求房东继续履行合同，若房东拒绝，租客可通过法律途径维护权益，如向起诉，要求房东承担违约责任并继续履行合同。

若合同未约定提前收回房屋事宜，房东提前收回属违约行为。房东应提前合理时间通知租客，并与租客协商赔偿事宜。赔偿范围包括租客的直接损失，如搬家费用、寻找新住所的额外支出；还包括间接损失，如因搬家导致的工作生活不便造成的经济损失。

若租客提前收回房屋，同样需承担违约责任。若因不可抗力等法定情形需提前收回，房东应及时通知租客，并提供相关证明，可部分或全部免除责任。

三、房屋租赁未到期能退租吗

房屋租赁未到期能否退租需根据具体情况判断。

若租赁合同中约定了提前退租的相关条款，比如规定租客在支付一定违约金的情况下可提前退租，那么租客按约定操作是可以退租的。这种情况下，租客承担相应违约责任后，即可解除租赁合同。

若合同未约定提前退租事宜，租客想提前退租就属于违约行为。房东有权要求租客继续履行合同，若租客执意退租，房东可以追究其违约责任，要求赔偿损失，赔偿数额以房东实际遭受的损失为准。

不过，存在一些法定情形时，租客无需承担违约责任便可提前退租。例如，房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，或者房东未履行维修义务等，租客可以此为由。

所以，房屋租赁未到期一般能退租，但可能需承担相应责任，具体要依据合同约定和实际情况确定。

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