一、租商铺提前解约租金可以退吗

租商铺提前解约，租金是否可退需依据具体情况判断。

若中有明确约定提前解约时租金退还事宜，应按合同条款执行。例如合同约定提前解约扣除一定违约金后退还剩余租金，那么就依此办理。

若合同未作约定，从法律角度，需考量提前解约的责任归属。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使提前解约，租户可要求退还未使用期间的租金。比如因政府征收商铺导致合同无法继续履行。

要是租户单方面违约提前解约，房东有权依据法律规定和实际损失扣除相应费用。房东为避免损失扩大，有义务及时寻找新租户。若房东及时出租，对于已出租后的租金部分，应退还租户；若房东未采取合理措施致使损失扩大，扩大部分的损失不能要求租户承担。

若因房东违约行为导致租户提前解约，如房东未按约定提供符合使用条件的商铺，租户不仅可要求退还剩余租金，还可追究房东的违约责任。

二、租期未满转租出去租金能退吗合法吗

租期未满转租并涉及租金退还问题，需分情况判断合法性与租金退还可能性。

关于转租合法性，若租赁合同明确禁止转租，擅自转租不合法，房东有权并追究违约责任。若合同约定可转租或事后经房东同意，转租合法。

至于租金能否退还，也受多种因素影响。若转租合法，已支付给房东的剩余租期租金退还需与房东协商，若房东同意，可退还部分或全部；若房东不同意，可能无法退还。若转租不合法，房东不仅可不退还租金，还可能要求租客承担违约赔偿责任。

若租客将剩余租期转租给第三人并收取租金，在合法转租情况下，租客有权保留这部分租金；不合法转租时，房东可能要求租客返还所收租金。

租客在租期未满想转租，应先查看租赁合同相关条款，与房东积极沟通，在取得同意后进行转租，以保障自身权益，避免法律纠纷。

三、租期未满转租出去租金能退吗

租期未满转租，租金能否退还需分情况判断。

若租赁合同明确禁止转租，租客擅自转租属于违约行为。在此情况下，房东不仅有权不退还租金，还能依据合同约定追究租客违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。

若合同允许转租，租客经房东同意后转租，通常剩余租期租金应退还。因为租客已将租赁权合法转移给次承租人，房东不能再就该部分租期重复收取租金。不过，若因转租给房东造成额外损失，如房屋损坏、管理成本增加等，房东可从租金中扣除相应额。

另外，若合同未对转租事宜作出约定，租客应先征得房东同意。经同意转租的，租金退还问题可与房东协商确定；未经同意转租的，房东有权解除合同，租金退还存在不确定性，租客可能承担不利后果。

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