一、租赁房屋失火责任划分标准

租赁房屋失火责任划分需依据具体情况判断：

1.**租客原因**：若因租客使用电器不当、私拉电线、在屋内违规用火等自身过错导致失火，租客应承担全部赔偿责任。例如租客使用不合格电器引发，就需对房东及其他受损失方承担赔偿责任。

2.**房东原因**：若房屋本身存在安全隐患，如电线老化未及时维修、消防设施缺失等问题致使失火，房东要承担相应责任。若因老化电线短路引发火灾，房东需对租客及其他受损人员进行赔偿。

3.**第三方原因**：因第三方的过错导致失火，如邻居家失火蔓延至租赁房屋，由该第三方承担赔偿责任。

4.**不可抗力或意外事件**：如雷击等不可抗力因素导致房屋失火，且双方均无过错，一般各自承担损失。

在责任认定过程中，需消防部门出具火灾事故认定书，明确起火原因和责任主体。双方可先协商赔偿事宜，协商不成，可通过诉讼途径解决。

二、租赁房屋着火赔偿标准

租赁房屋着火赔偿标准需综合多方面因素确定。

若火灾因租客使用不当等租客自身过错导致，租客需承担赔偿责任。赔偿范围包括房东房屋本身的损失，如房屋结构损坏、装修损毁等，应按照修复或重置的实际费用计算。屋内家具、电器等物品损失，若有购买凭证，按购买价格结合折旧计算；若无凭证，可参考市场同类物品价格及使用情况评估。此外，若因房屋无法正常出租，房东存在租金损失，租客也需赔偿合理期间内的租金。

若火灾是由房屋本身质量问题、电气线路老化等房东过错造成，房东自行承担损失，租客因此遭受或财产损失的，房东要对租客进行赔偿。赔偿租客因火灾受伤的医疗费用、等，财产损失同样按上述评估方式确定。

若双方对火灾发生都有过错，根据各自过错程度分担责任。比如租客使用电器不当，但房东未及时维修老化线路，双方按过错比例分摊损失。同时，若有保险，可根据保险合同向保险理赔，不足部分再由责任方承担。

三、租房人引发的火灾谁负责赔偿

租房人引发火灾，责任赔偿主体需依据具体情况判断。

若租房人存在过错，如使用电器不当、违规使用明火等引发火灾，租房人应承担赔偿责任。这包含对房东房屋及屋内设施的损害赔偿，以及对相邻房屋等造成损失的赔偿。例如，租房人在屋内私拉电线导致短路起火，就需对火灾造成的全部损失进行赔偿。

若因房屋本身存在安全隐患，如电气线路老化、消防设施缺失等，房东未履行维修和安全保障义务，房东也需承担相应责任。此时赔偿责任可能由租房人和房东按过错比例分担。比如，线路老化是火灾诱因，租房人使用电器时未注意安全，双方可能都要承担部分赔偿责任。

若因第三人的行为引发火灾，如第三人故意纵火或因第三人的过失导致火灾蔓延至出租房屋，由该第三人承担赔偿责任。

总之，租房人引发火灾的赔偿责任需根据各方过错程度确定，责任方应依法对受损方进行赔偿。

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