一、怎样签订门面租赁合同

签订门面租赁合同需注意以下几点：

（一）明确合同主体

1. 出租方应是门面的合法所有者或有权出租者，查看产权证明或授权等相关文件，以确保其有权出租门面。

2. 承租方应具备相应的民事行为能力，比如是依法注册的企业或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。

（二）合同主要条款

1. 租赁门面的基本情况，包括地址、面积、附属设施等详细信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2. 租赁期限，明确起止时间，若有续租的相关约定也应写明。

3. 租金及支付方式，确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付的具体日期。

4. 用途条款，规定承租方租赁门面的用途，确保符合规定且不得擅自改变用途。

5. 维修责任，一般由双方约定哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责维修。

6. 违约责任，明确双方违反合同约定应承担的责任，如违约方支付违约金的数额或计算方式等。

在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保所有条款均符合双方的意愿，然后签字或盖章确认。

二、房屋朱租赁标准合同

以下是合同的一些标准内容：

（一）合同双方信息

明确出租方（姓名、号、联系地址、联系电话等）和承租方（同样包含上述信息）。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 房屋内的附属设施设备状况，如家具、家电等，并注明是否完好可用。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期。

2. 对于续租或提前解约的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额。

2. 支付周期（如月付、季付等）和支付日期。

3. 租金递增的相关规定（如果有）。

（五）押金

1. 押金的金额。

2. 押金的退还条件，如在房屋无损、费用结清时退还。

（六）房屋的使用和维护

1. 承租方应合理使用房屋及设施设备。

2. 维修责任的划分，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（七）违约责任

1. 双方违约情形及相应的赔偿责任。

（八）其他条款

1. 如是否允许转租等特殊约定。

2. 争议解决方式，通常为协商或诉讼。

三、租赁合同从哪搜到

如果要搜索租赁合同，有以下几种途径：

（一）网络资源

1. 政府部门网站，很多地方的工商行政管理部门或者司法部门官网会提供租赁合同的示范文本，可以直接搜索当地工商部门或司法部门名称加上租赁合同字样来查找。

2. 大型的法律数据库网站，如北大法宝、威科先行等，这些网站有大量的法律法规和合同模板资源，注册登录后可以搜索到各种类型的租赁合同模板。

（二）线下途径

1. 书店，法律类书籍区域会有各种的书籍，其中就包含租赁合同。

2. 向索取，部分律师事务所会提供一些基础的合同模板供公众参考使用，其中可能有租赁合同。

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