一、房屋在租赁过程被租客卖了如何处理

在房屋租赁过程中，租客擅自将房屋出售的情况，可按以下方式处理：

一是确认买卖合同效力。租客并非房屋的所有权人，其出售房屋的行为属于无权处分。根据相关法律规定，无权处分订立的买卖合同，若不存在其他情形，合同有效，但不影响房屋所有权归属。所以该买卖合同虽有效，但因租客无处分权，无法直接导致房屋所有权转移。

二是要求租客承担违约责任。租客的行为构成对的严重违约，侵犯了房东的财产权益。房东可依据租赁合同约定，要求租客承担违约责任，如支付违约金、赔偿因房屋被售卖给房东造成的损失等。

三是追回房屋。房东作为房屋的真正所有权人，有权向房屋的实际占有人主张返还房屋。若房屋已被第三人善意取得，房东可向租客索赔因此遭受的全部损失。

二、房屋租赁期间发生买卖如何去处理

在房屋租赁期间发生买卖的情况，应依据相关法律规定和原则进行处理：

其一，买卖不破租赁原则。即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效，承租人有权按照原租赁合同的约定继续使用租赁房屋直至租赁期限届满。新的房屋所有人不能以自己成为所有权人为由，要求承租人提前搬离。

其二，承租人的优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若出租人未履行通知义务，损害了承租人的优先购买权，承租人可依法主张相应赔偿。

其三，若新的房屋所有人与承租人就租赁相关事宜产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以通过或诉讼等法律途径，由相关机构依据事实和法律作出裁决，以维护自身合法权益。

三、对房屋租赁面积有异议要如何处理

当对房屋租赁面积有异议时，可按以下方式处理：

一是查阅租赁合同约定。仔细查看双方签订的租赁合同中，对于租赁面积是否有明确约定及相关争议解决条款。若合同中有详细的面积说明及处理争议的方法，应按合同执行。

二是重新测量核实。可以聘请专业的测绘机构，对租赁房屋的实际面积进行精确测量。专业测绘机构具备相应资质和技术设备，其测量结果相对客观、准确。

三是协商解决。将测量结果与出租方进行沟通协商，理性地阐述己方观点和依据，尝试通过友好协商的方式解决面积异议问题，比如协商调整租金或重新确定租赁范围等。

四是寻求法律途径。若协商不成，可依据相关证据，如租赁合同、测绘报告等，向仲裁机构申请仲裁或向人民提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，由仲裁机构或法院根据事实和法律作出公正裁决。

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