一、哪买房屋租赁合同

房屋租赁合同不是购买得来的。

一般来说，可以通过以下几种途径获取：

1. 自行拟定。如果对相关法律规定比较熟悉且有能力起草合同，可以根据租赁双方的具体需求和实际情况自行撰写。需要包含出租方和承租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。

2. 网络下载。有许多官方或正规的法律网站提供免费的房屋租赁合同模板，可根据实际情况进行修改。不过在使用时要仔细审查条款，确保符合自身需求并且不违反。

3. 寻求专业人士。可以向律师事务所咨询，律师能够根据具体情况起草专业、严谨的房屋租赁合同，或者也可以向房地产中介机构索取，他们通常也有比较规范的合同文本供使用。

二、融资租赁包含什么合同

融资租赁包含两个合同，即和租赁合同。

在买卖合同方面，出卖人根据承租人对租赁物的选择，将租赁物出售给出租人。这一合同明确了租赁物的规格、价格、交付等条款，是租赁物所有权转移的依据。

在租赁合同中，出租人将从出卖人处购得的租赁物出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金。租赁合同规定了租赁期限、租金金额及支付方式、租赁物的使用方式、维修责任、租赁期满后租赁物的归属等重要内容。这两个合同相互关联、不可分割，共同构成了融资租赁的法律关系基础。

三、租赁合同未满怎么解除

在租赁合同未满的情况下要，可以通过以下几种方式：

（一）协商解除

如果双方能够协商一致，就可以解除租赁合同。这需要双方就解除合同的相关事宜，如是否有补偿、如何处理未履行部分的租金等达成一致意见，并签订解除协议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致租赁的房屋无法使用或者承租人无法经营等情况，可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金或者出租人表示不再提供租赁物等情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人迟延支付租金，经出租人催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如出租人未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，严重影响承租人的使用等情况。

需要注意的是，如果依据法定解除的情形解除合同，应当按照法律规定的程序进行操作，必要时可能需要通过诉讼或来解决纠纷。

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