一、公租房有没有租赁合同

公租房有租赁合同。

公租房是由政府或公共机构提供的保障性住房。当申请人通过相关审核并成功配租到公租房后，会与公租房的管理部门或者运营机构签订租赁合同。该租赁合同明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金标准及支付方式、房屋的使用要求、维修责任、违约责任等重要条款。这一合同的存在有助于规范公租房的租赁管理，保障租户合法居住权益的同时，也保障公租房资源合理、有序地被使用。

二、租方如何解除租赁合同

租方解除租赁合同主要有以下几种方式：

1. 协商解除。租方可以与出租方进行协商，就的相关事宜达成一致，比如对剩余租金的处理、租赁物的返还等，然后签订解除协议，从而解除租赁合同。

2. 法定解除。如果出现法律规定的情形，租方有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间，租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形等。

3. 约定解除。如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当约定的条件成就时，租方可以解除合同。例如合同约定出租方未按时维修租赁物达到一定次数，租方有权解除合同，若满足此条件，租方可解除租赁合同。

三、上学期租赁合同备案了吗

仅根据你这一句话，我无法确定上学期是否进行了租赁合同备案。租赁合同备案与否取决于租赁双方是否按照相关规定办理了备案手续。如果要确定是否备案，可以通过以下几种途径查询：一是查看当地房地产管理部门的备案登记记录，通常管理部门会留存备案相关的档案资料；二是向负责租赁合同管理的相关工作人员咨询；三是查看出租方或承租方是否留存有备案的相关凭证，如备案回执等。如果没有依法进行备案，在某些情况下可能会面临一些法律风险，例如在涉及租赁合同纠纷时，备案的合同在证据效力等方面可能具有一定优势。

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