一、租赁合同需要写中介吗

租赁合同是否写中介要根据具体情况而定。

如果中介在租赁过程中起到重要作用，例如促成了租赁交易、提供了房源信息、协助双方协商租赁条款等，通常是应该写入租赁合同的。这样做的好处有：一是明确中介的服务内容与费用收取方式等相关事宜，避免日后产生纠纷；二是对于租赁双方来说，有中介的相关信息在合同中，在遇到问题时可以更方便地通过中介协调解决。

然而，如果是租赁双方自行达成租赁协议，没有中介参与其中，那自然不需要在租赁合同中写中介相关内容。

总之，中介是否写入租赁合同取决于其是否参与租赁交易过程并对交易有影响。

二、融资租赁合同需要签吗

融资租赁合同是否需要签订取决于具体的情况。

从法律和商业实践角度来看，签订融资租赁合同有诸多重要意义。一方面，对于出租方而言，合同明确了其对租赁物的所有权、收取租金的权利以及在承租人违约时的救济权利等。例如，在承租人逾期未支付租金达到一定期限时，出租方可依据合同收回租赁物或要求承租人承担违约责任。另一方面，对于承租方，合同规定了其使用租赁物的权利、租赁期限、租金支付方式等内容。这保障了承租方在租赁期内合法稳定地使用租赁物开展经营或其他活动。

如果涉及融资租赁交易而不签订书面的融资租赁合同，在发生争议时，双方的权利和义务难以明确界定，可能导致司法裁判缺乏明确依据，使双方权益无法得到有效保障。所以，在融资租赁业务中，通常是需要签订融资租赁合同的。

三、租赁合同怎么转移财产的

租赁合同本身主要是一种对租赁物使用收益权的让渡，而非直接转移财产所有权的合同，但在某些情况下会涉及相关财产权益的变动。

（一）租赁物的占有转移

在租赁合同生效时，承租人依据合同取得对租赁物的占有权，这是一种财产权益的转移形式。例如，承租人获得在租赁期间对房屋的实际占有和使用权利。

（二）租赁期间的改良与添附

承租人在经出租人同意的情况下对租赁物进行改良或添附，这部分新增的价值在一定程度上改变了租赁物的财产状况。在租赁关系结束时，可能涉及对这些改良添附部分财产权益的处理，如协商折价补偿等。

（三）转租产生的权益转移

如果承租人经出租人同意进行转租，那么次承租人将获得对租赁物的使用收益权，这也是一种基于租赁合同产生的财产权益的转移。

总体而言，租赁合同主要是围绕租赁物的使用收益权在不同主体间进行一定的财产权益转移与分配。

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