一、租客延迟交租金可以毁约吗

在租客延迟交租金的情况下，是否可以毁约需要根据具体情形判断：

-若中有明确约定，比如约定租客延迟交租达到一定天数，出租方有权，那么当租客延迟交租的情形符合合同约定时，出租方可以毁约，即解除租赁合同。这种情况下，出租方的解约行为是基于双方的合同约定，具有法律效力。

-若租赁合同没有相关约定，一般来说，租客延迟交租构成违约。但出租方不能立即毁约，需要先进行催告，给予租客合理的宽限期让其支付租金。若租客在宽限期届满后仍未支付租金，根据相关法律规定，出租方可以解除租赁合同。

总之，出租方不能随意因租客延迟交租就毁约，要依据合同约定和法律规定来判断是否符合解约条件，若符合条件，解除合同还需遵循法定程序，以保障双方的合法权益。

二、租客续约还用给中介费吗

一般情况下，租客续约是否需要给中介费，需根据具体约定来确定：

三、租客需要用到原件吗

一般情况下，租客正常使用租赁房屋通常是不需要房产证原件的。

一方面，租客租赁房屋主要是为了获得房屋的居住或使用权益，凭借与房东签订的合法有效的租赁合同，就足以证明其对该房屋在租赁期限内有合法的使用权，可正常居住生活。

另一方面，房产证原件是房屋所有权的重要凭证，房东通常不会轻易将其交给租客。因为房产证原件涉及到房屋产权的诸多重要事项，比如房屋的抵押、转让等，若随意交给租客，可能会带来潜在的风险，如被租客不当利用进行一些可能损害房东权益的行为。

不过，在某些特殊情形下，租客可能会需要房产证原件，例如办理等特定政务事项，可能需要提供房产证原件作为居住地址的证明材料，但这种情况下，也应在房东的监督或同意下，进行有限时间和用途的使用，使用完毕后及时归还。

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