一、租赁合同没写违约金违约了怎么办

这可能会让你有些困惑，合同里竟然没有写下“违约金”这个词。

不过别害怕，一旦有一方违反了合约，另一方仍可主张其承担相应的违约责任。

哪怕合同里没有明确指出违约金，只要有人违约了，受损的一方就有权要求违约者赔偿其带来的损失。

对于违约金的数额，法律规定应当根据违约方实际给对方造成的损失来计算；这个违约金也得合理，不能太高，一般不能超过合同标的金额的30%。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租赁合同出租人违约怎么处理呢

在租赁合同中，倘若出租方未能按照协议履行义务，那么其必须对该行为所带来的违约后果承担相应的法律责任。

若合同双方已经在租赁合同中就违约金事项做出明确规定，则应该按照所约定的违约金比例进行支付。

当事人亦有权在合同中约定当任何一方违反合约条款时，应依据具体的违约情形向另一方支付一额的违约金；或者，对于因违约而导致的损失的计算方式作出明确规定。

三、无处分权的租赁合同是否有法律效力

承租人无权签署的租赁合同并不必然具备法律效益。

这种情况下的租赁合同时效状态尚待决定，往往被视为需进一步审查其有效性的合同。

当未经授权者擅自处理他人财产时，即便在经过所有者或权利人的批准之后，或者未经授权者在签订合同后取得了相应的处分权限，此项租赁协议才会被认为是有效力的。

倘若在此过程中，所有者或权利人明确表示反对该次签署行为，那么这一租赁合同将被视为无效，签署方需要承担对受影响方的损失赔偿责任。

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