一、租赁合同写谁名字好呢

在租赁合同中写谁的名字需要根据具体情况而定。

如果是个人租赁，通常写实际承租人的名字。这样可以明确租赁关系中的权利和义务主体。例如，一个人单独租赁住房居住，就写自己的名字，以确保自己能够合法享有租赁房屋的使用权，并承担相应的租金支付、房屋合理使用和保管等责任。

如果是多人合租，所有合租人都应在租赁合同上署名。这有助于保障各方在租赁期间的权益，避免日后产生纠纷时出现推诿责任的情况。并且，合租人之间的权利和义务关系也能通过合同中的条款进行明确，如租金分担、公共区域使用等。

如果是企业租赁办公场所等，应写企业的法定名称。因为这代表企业作为一个法人主体参与租赁活动，企业将承担租金支付、按照约定使用租赁场地等相关责任。

二、怎么做店面租赁合同

要做好店面租赁合同，需注意以下几点：

（一）明确合同主体

合同开头应写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、联系方式、号码或统一社会信用代码等基本信息，确保双方身份清晰准确。

（二）租赁店面基本情况

1. 详细写明店面的具体地址、面积、用途等。例如，位于某街道某号的店面，建筑面积为多少平方米，用于商业经营（具体经营项目可明确）。

2. 描述店面的现状，包括装修情况、附属设施设备等，可通过附件形式列出设施设备清单。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限要明确起止日期。

2. 租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）和支付时间需确定。同时，可约定租金递增的方式（如每年递增一定比例）。

（四）双方权利义务

1. 出租方应保证店面的合法性，提供符合约定用途的店面，并负责店面的基本维修（除因承租方使用不当造成的损坏）。

2. 承租方应按约定用途使用店面，按时支付租金，不得擅自转租，并爱护店面及其设施设备。

（五）违约责任

明确双方违约的情形及相应的违约责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、擅自的赔偿责任等。

（六）争议解决方式

可约定通过协商、或者诉讼解决合同争议。最后，合同应由双方签字或盖章生效。

三、汽车租赁合同效力是怎样

汽车租赁合同的效力需要从以下几个方面判断：

（一）主体方面

1. 出租方应具有汽车的所有权或合法的出租权。如果出租方是无权处分车辆，例如车辆是得来的，那么合同效力存在瑕疵，可能被认定为无效。

2. 承租方需具有相应的民事行为能力。如果承租方是未成年人且没有法定代理人追认的情况下签订的租赁合同，合同可能无效。

（二）内容方面

1. 合同条款应符合的规定，不存在违反强制性规定的情形。例如，约定的租金过高涉嫌暴利，可能影响合同部分条款的效力。

2. 合同应是双方真实意思表示。如果存在欺诈、胁迫等情形致使一方违背真实意愿签订合同，受损害方有权请求撤销合同，在撤销之前合同是有效的。

（三）形式方面

一般汽车租赁合同为书面形式，但口头形式在符合一定条件下也可能被认定有效。不过，书面合同更有利于明确双方权利义务关系，避免纠纷。

只要汽车租赁合同在主体、内容和形式方面符合法律要求，该合同就是有效的，对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。

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