一、房租押金能抵扣房租吗

房租押金能否抵扣房租，需根据具体情况判断：

-若中有明确约定，允许在特定情形下以押金抵扣房租，比如承租人经济困难暂时无法支付房租且经出租人同意，或者租赁期间房屋出现影响使用的问题而出租人未及时解决等符合约定条件的情况，那么可以按照合同约定，用押金抵扣房租。

-若合同中没有相关约定，一般情况下，押金的性质是为了保障出租人的权益，如保证承租人不损坏房屋设施、按时支付租金等。在租赁关系正常存续且不存在违约等可扣除押金情形时，未经出租人同意，承租人不能擅自用押金抵扣房租。若承租人未经许可擅自抵扣，可能构成违约，需承担相应违约责任。

总之，是否能用房租押金抵扣房租，关键在于租赁合同的约定以及是否存在符合法律规定和合同约定的抵扣事由。

二、房租押金可以作为房租吗

房租押金能否作为房租，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同明确规定押金仅作为租赁期间房屋财产保障等特定用途，不能冲抵房租，那么一般应遵循合同约定，不能直接将押金作为房租。例如，合同约定租赁期满无损坏房屋及设施设备时才退还押金，这种情况下未经出租方同意，承租方不能擅自将押金作房租。

二是协商一致的情况。若承租人与出租人协商后，出租人同意将押金作为房租，这是双方对原合同条款的变更，在双方达成合意的基础上，押金可以作为房租。比如，承租人因临时经济困难，经与出租人沟通，出租人同意用押金抵部分房租。

总之，在无特殊约定且经双方协商一致的前提下，房租押金可以作为房租；若有明确合同约定限制，未经对方同意则不可。

三、房租押金可以用来抵租金吗

房租押金能否用来抵租金，需要根据具体情况来判断：

一是看租赁合同的约定。如果租赁合同中明确规定了押金的用途，比如仅作为租赁期间房屋及其附属设施可能出现损坏的，且明确约定不能用于抵扣租金，那么一般就不能用押金抵租金。房东有权按照合同约定要求租客按时足额支付租金，租客需遵守合同约定。

二是在双方协商一致的情况下。若租赁合同没有禁止性约定，或者虽有约定但经房东和租客双方协商后，房东同意用押金抵租金，那么从意思自治的原则出发，这种抵扣是可以的。比如租客遇到临时经济困难，与房东沟通后，房东表示理解并同意用押金抵部分租金。

三是在符合法定条件时。若房东存在违约行为，导致租客的租赁权益受到严重损害，租客可以根据法律规定和具体情形，主张用押金抵扣租金，以维护自身合法权益。

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