一、房屋租赁合同没按手印有效吗

房屋租赁合同没按手印依然可能有效。合同生效的关键在于是否满足法定生效条件，而非是否按手印。

根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：一是行为人具有相应的民事行为能力，即出租人与承租人都要达到法定年龄且精神正常，能独立实施民事法律行为；二是意思表示真实，双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在房屋租赁合同中，只要双方当事人签字，合同通常就成立并生效。签字与按手印具有同等法律效力，并非必须按手印合同才有效。若一方以没按手印为由主张合同无效，一般难以得到法律支持。但在实践中，为避免争议，建议在签订房屋租赁合同时，签字并按手印，确保合同形式完备，维护双方合法权益。

二、房屋租赁承租人可以是两个人吗

房屋租赁中，承租人可以是两个人。从法律角度，并没有限制房屋承租人只能为一人。当有两人共同作为承租人时，在里，这两人共同承担合同约定的权利与义务。

一方面，共同承租人对租赁房屋享有共同使用、收益的权利。比如，两人共同承租一套房屋居住，都有权在租赁期间正常使用该房屋。另一方面，共同承租人对租金支付、房屋维护等义务承担。若其中一人未按约定支付租金，出租人有权要求另一人支付，支付租金的一方在支付后可依据内部约定向未支付方追偿。

此外，在租赁合同履行过程中，涉及诸如续租、提前解约等重要事项，通常需要两位共同承租人共同作出意思表示并遵循合同约定进行操作，以确保租赁关系合法、有序地进行。总之，房屋租赁中允许两个承租人共同租赁房屋。

三、房屋没有到期不租需要退押金吗

房屋未到期不租，押金是否退还需依据具体情况判定。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期未满提前退租时，押金不予退还，那么在这种情况下，房东有权依约不退还押金，这是基于双方意思自治原则。

其次，若合同没有相关约定，则要根据实际情况分析。如果租客提前退租给房东造成了损失，比如房屋闲置期间的租金损失等，房东可以从押金中扣除相应赔偿费用后退还剩余部分；若租客提前退租并未给房东带来实际损失，从公平合理角度出发，房东应当退还全部押金。

此外，如果因不可抗力等不可归责于租客的原因导致无法继续租赁房屋，租客提前退租不应承担违约责任，房东通常应退还押金。总之，押金退还问题要综合合同约定、实际损失等多方面因素来确定。

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