一、租赁房屋被法院查封后租金归谁

租赁房屋被法院查封后，租金归属需分情况而定：

其一，若查封前已签订合法有效的，且承租人已依约支付租金给出租人，那么租金归出租人。因为租赁关系成立在先，承租人按约履行了给付租金义务，租金合法归属于出租人。

其二，若查封后承租人尚未支付租金，此时租金归属会因情况不同而有别。若法院查封房屋后明确要求承租人将租金交付给法院或相关执行机构，那么租金应按要求交付，用于执行相关债务等事项。这是为保障利益及执行程序顺利进行。若法院未作此要求，且租赁合同依然有效，承租人仍应按合同约定将租金支付给出租人。

不过，实际情况可能更为复杂。例如，若房屋查封涉及出租人债务纠纷，债权人可能主张租金用于偿债等。具体租金归属应以法院的生效裁判及执行安排为准，通过合法程序予以确定。

二、租赁人有权知道房屋被查封吗

租赁人有权知道房屋被查封情况。从法律层面分析，根据相关规定，在租赁关系存续期间，若租赁房屋被查封，该查封事实可能会对租赁人的权益产生重大影响。

一方面，查封可能导致租赁房屋在使用、收益等方面受限。例如，后续可能面临房屋被拍卖、变卖等处置，租赁人可能因此失去继续安稳使用房屋的权利。若租赁人不知情，突然面临这些变故，会使其利益遭受损害。

另一方面，为保障租赁人的知情权，当房屋被查封时，相关执行机关或房屋所有权人应履行告知义务。若房屋所有权人未告知，导致租赁人遭受损失的，租赁人有权依据租赁合同等相关约定及法律规定，向房屋所有权人主张赔偿。

总之，租赁人作为房屋的实际使用人，有权知晓房屋被查封这一重要事实，以维护自身合法权益。

三、租赁的房子被法院查封租户有权起诉房东吗

租户是否有权起诉房东，需视具体情况而定。

若房东在租赁房屋时，故意隐瞒房屋即将被查封的事实，导致租户签订租赁合同后遭受损失，比如因房屋查封无法正常使用房屋、投入的装修费用无法收回等，这种情况下租户有权起诉房东。租户可主张房东构成违约，要求其承担违约责任，赔偿相应损失。

若在租赁期间房屋被查封，且房东事先并不知情，同时租赁合同中没有对类似情况作出明确约定，租户起诉房东较难获得支持。不过，租户可以基于合法租赁关系，向法院提出，主张自己的租赁权益，请求法院保障其在租赁期内继续使用房屋的权利。

总之，租户在决定起诉房东前，要充分收集证据，证明房东存在过错或违约行为给自己造成损失，再依据相关法律规定和合同约定，合理维护自身合法权益。

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