一、房屋租赁装修有补偿吗

房屋租赁装修是否有补偿需根据具体情况判断。

若中有明确约定关于装修补偿的条款，按合同约定执行。比如约定租赁期满装修无偿归出租人，或按一定方式给予承租人补偿等，双方应依约行事。

若无合同约定，要区分不同情况：一是经出租人同意的装修。若因出租人违约导致，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因承租人违约导致合同解除，其自行承担装饰装修损失，但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；若因双方违约导致合同解除，根据各自过错分担损失；若因不可归责于双方的事由导致合同解除，按公平原则分担损失。二是未经出租人同意擅自装修的，承租人不但不能获得补偿，出租人还有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

总之，房屋租赁装修补偿要综合合同约定及合同解除原因等多种因素确定。

二、租的房子不好,中介费能退吗

租的房子不好，中介费能否退还需依据具体情况判断。

若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的情况，比如未告知房屋存在严重质量问题、不符合居住基本条件等影响租赁合同目的实现的问题，导致租客签订租赁合同，那么中介的行为违反了其应尽的义务，租客有权要求退还中介费，并可追究中介相应违约责任。

若在签订租赁合同前，中介已如实披露房屋相关信息，且租赁合同已正常履行，租客以房屋不符合个人期望（如装修风格不满意等非实质性问题）要求退还中介费，通常难以得到支持，因为中介已完成促成合同成立的主要义务。

此外，如果租赁合同因不可归责于双方的事由未能履行，例如房东临时毁约，中介未能成功促成租客与其他合适房源的租赁交易，租客要求退还中介费具有一定合理性，具体退还比例可根据实际情况协商或通过法律途径确定。总之，要综合多方面因素判断中介费退还事宜。

三、租的房子要拆有补偿吗

租的房子要，承租人是否有补偿需视具体情况而定。

首先，要看租赁合同的约定。若合同中明确约定了遇到拆迁时对承租人补偿的相关条款，那么按照合同执行，承租人可依据约定获得相应补偿。

其次，从法定角度，如果承租人因遭受了停产停业损失，且符合当地政策规定的条件，比如依法办理了等相关经营手续，是可以获得停产停业损失补偿的。另外，承租人对房屋进行过添附，如装修等，在拆迁时若该添附部分有残余价值且不属于出租人应承担的范围，承租人也有权获得相应补偿。

最后，搬迁费用方面，若因拆迁导致承租人需要搬迁，一般可以获得合理的搬迁费用补偿。

建议承租人及时与出租人沟通拆迁事宜，同时留意当地拆迁政策及相关公告，必要时可收集保存好租赁合同、经营手续、添附费用凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

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