一、付了一年房租没签合同能退租金吗

付了一年房租却未签合同，租金能否退还需依具体情况判定。

从法律角度，虽未签书面合同，但支付一年房租并实际履行，双方已形成事实上的租赁关系。

若因房东原因导致租赁目的无法实现，如房屋存在严重质量问题无法正常居住使用，租客有权要求退还剩余租金，并可主张房东承担相应违约责任，即便无书面约定，基于公平和诚信原则，房东也应退还租金。

若租客自身原因想退租，例如临时改变计划不再需要租赁房屋，这种情况下租客构成违约。虽无书面合同约定违约责任，但房东有权扣除一定合理费用作为补偿后，退还剩余租金。合理费用通常参考租客实际居住时长、寻找新租客可能产生的损失等因素。

总之，付了一年房租没签合同能否退租金，关键在于退租原因以及对双方利益的合理平衡。租客与房东可先友好协商，协商不成可通过法律途径解决，如向起诉或申请调解。

二、租房到期那个月还需要交房租吗

租房到期那个月是否需交房租，取决于的具体约定。

若合同明确规定租赁期限截至某具体日期，且无额外约定，到期当月若已超出租赁期限，则无需交房租。例如合同约定租期到房屋交付后的若干月整，到期当月超出此时间段，租客无支付义务。

若合同约定租赁期到某月底，那到期当月整月仍在租赁期内，租客一般需按合同约定支付房租。

此外，即便租赁期限已满，但租客继续使用房屋，房东未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在此种情况下，租客仍负有支付房租的义务，支付标准可参照原合同约定。

所以，要依据租赁合同条款及后续实际履行情况来确定租房到期那个月是否需交房租。若存在争议，双方可协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

三、租房一年到期,半年就不租了怎么办交了一年的房租

租房半年不租，虽已交一年房租，仍需按合同约定承担相应责任。

若租赁合同明确约定提前解约的违约责任，比如需支付一定比例违约金，租客就应按此执行。一般来说，房东可从已交房租中扣除违约金，剩余部分退还租客。

若合同未约定提前解约事宜，租客应与房东协商解决。租客可诚恳说明提前退租原因，争取房东理解，看是否能达成一致解决方案，如房东同意退还部分房租。

不过，即便双方协商一致，最好签订书面协议，明确约定退租相关事项，包括退还房租金额、退还时间等，避免日后产生纠纷。

在这一过程中，若房东拒绝协商，不合理扣留全部房租，租客可保留好租赁合同、支付凭证等证据，必要时通过向房屋所在地基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼等合法途径维护自身权益。

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