一、租赁房屋合同期没到期,租客违约不租了,租金退吗

租客在租赁合同期未到期时违约不租，租金是否退还需视具体情况而定。

若租赁合同中明确约定了租客提前解约的违约责任及租金处理方式，那么应按照合同约定执行。比如合同规定租客提前退租，房东有权没收剩余租金作为违约金，这种情况下房东可不退还租金。

若合同未作此类约定，从公平原则及法律规定角度，租客违约导致合同提前终止，房东有权要求租客赔偿因其违约行为所造成的损失。若房东没有实际损失，或损失小于剩余租金，剩余租金可能需退还；若房东存在损失，如重新招租产生的费用、房屋空置期间的租金损失等，房东可以从剩余租金中扣除相应损失后，将余额退还租客。

租客违约不租，租金退还问题需结合合同约定及实际损失情况判断。若双方无法协商一致，可通过诉讼等法律途径解决。

二、租期未到房东可以随意赶走租客吗

租期未到，房东通常不可以随意赶走租客。

从法律层面看，租赁双方签订租赁合同后，就形成了具有法律效力的契约关系。在约定的租赁期限内，租客享有合法的房屋使用权，房东有义务保障租客对房屋的正常使用权益。

若房东未经租客同意且无合法理由强行赶走租客，属于违约行为。租客有权要求房东承担违约责任，违约责任的承担方式通常在租赁合同中有明确约定，比如支付违约金、赔偿因提前解约造成的损失等。损失范围可能包括租客重新寻找住所产生的费用、装修损失等合理支出。

不过，在一些特定情形下，房东可以依法解除租赁合同并要求租客搬离，比如租客严重违反合同约定，如拖欠租金达到一定期限、对房屋造成重大损坏等，房东在履行一定的法定程序后，可以并要求租客腾退房屋。但即便如此，也需要遵循法定程序和要求，不能随意驱赶。总之，租期未到房东不能随意赶走租客，否则将面临法律责任。

三、我只出租底楼,而租客不允许房东进二楼,合法吗

这需要根据具体情况判断。若租赁合同明确约定仅出租底楼，二楼不在租赁范围内，那么房东对二楼仍享有完整的所有权和使用权，租客限制房东进入二楼是不合法的行为。因为二楼并非租客租赁使用的空间，房东有权正常进入自己所有的区域。

然而，如果租赁合同虽约定出租底楼，但同时基于某些合理原因，如租客为保障自身隐私、安全，与房东协商一致，房东同意不进入二楼，那么这种情况下租客的要求具有一定合法性，因为这属于双方意思自治达成的约定。

在没有特别约定的前提下，二楼作为房东自有房产部分，租客无权禁止房东进入；若有明确约定，则应遵循约定。当双方就此事产生纠纷时，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过诉讼等法律途径，依据合同约定和相关法律规定来明确双方权利义务，维护各自合法权益。

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