一、想退房房东不给退租金怎么办

若想退房但房东不给退租金，可按以下步骤处理：

首先，查看。合同中一般会对退房条件、租金退还等事项有明确约定。若因违反合同约定导致退房，比如未到租赁期限提前退房，房东依约有权不退还租金。但要是合同中有特殊约定，如提前一定时间通知房东可退租金，那么可依此主张权利。

其次，若不存在违约情形，比如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，像房屋漏水、墙体严重裂缝等，或者房东存在其他违约行为，导致无法继续履行租赁合同，那么有权要求房东退还租金。

再者，与房东沟通协商。以理性、平和的方式说明退房原因，尝试协商解决方案，看是否能达成一致退还部分或全部租金。

若协商无果，可向当地的管理部门或消费者协会等相关机构投诉，寻求调解。若仍无法解决，可考虑向提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。诉讼时要准备好租赁合同、支付租金凭证等相关证据。

二、无合同已交租金可以退吗

无合同已交租金能否退还需视具体情况而定。

若双方虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系，且承租人因合理合法原因，比如房屋存在严重质量问题影响正常使用，危及居住安全等，要求退还租金，根据相关法律规定，承租人有权解除租赁关系并要求退还剩余租金。

若承租人单纯因自身原因不想继续租赁，在出租人无过错的情况下，已交租金退还存在一定难度。不过，如果已支付租金超出了实际使用房屋期间应支付的费用，超出部分通常应予以退还。

此外，若双方对租金退还事宜有口头约定，且该约定不违反强制性规定，也可按照约定执行。在处理此类问题时，建议双方首先友好协商解决；若协商不成，承租人可收集相关证据，如付款凭证、沟通记录等，通过向法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、未支付租金可以吗

在一定情况下，未支付租金是可以解除合同的。

一方面，如果租赁合同中有明确约定，当承租人未按照约定支付租金达到一定期限或者条件时，出租人有权解除合同，那么在满足该约定条件时，出租人可以据此解除合同。

另一方面，即使合同没有约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”需要根据具体情况进行判断，一般要综合考虑租金金额、租赁物用途、交易习惯等因素。

不过，在解除合同之前，出租人通常应当履行催告程序，给承租人一个合理的支付租金的机会。若未经催告直接解除合同，可能会被认定为解除合同不当，需承担相应法律后果。总之，未支付租金能否解除合同需结合具体情形判断。

以上是关于想退房房东不给退租金怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。