一、商品房拆了如何补偿房租

商品房被拆除后，补偿房租的方式通常如下：

1. 过渡安置费：拆迁方会根据被拆迁房屋的面积、地段等因素，向被拆迁人支付一定期限的过渡安置费，以保障其在拆迁期间有地方居住。过渡安置费的标准一般由当地政府规定，通常是每月每平方米一额。

2. 租金补贴：在一些情况下，拆迁方可能会给予被拆迁人租金补贴，让其自行寻找租赁房屋。租金补贴的金额通常根据被拆迁房屋的面积、家庭人口等因素确定，以确保被拆迁人能够在租赁市场上找到合适的住房。

3. 提供临时住房：拆迁方也可能提供临时住房给被拆迁人居住，直至其安置完毕。临时住房的条件和标准可能因地区和拆迁项目而异。

需要注意的是，具体的补偿方式和标准可能因地区、拆迁政策等因素而有所不同。被拆迁人应与拆迁方协商确定补偿方式，并签订相关的补偿协议，以确保自己的合法权益得到保障。

二、商品房拆了如何补偿房东

商品房被拆除时，房东通常可获得以下几方面的补偿：

1. 房屋补偿：根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿，以确保房东能重新购置或建造类似房屋。

2. 装修补偿：对房屋的装修部分，如墙面、地板、门窗等的价值进行评估补偿，补偿标准通常根据装修的成本、使用年限等因素确定。

3. 搬迁补偿：包括搬迁过程中产生的费用，如搬运费、临时安置费等，以保障房东在搬迁过程中的基本生活需求和顺利过渡。

4. 停产停业损失补偿：如果被拆除的商品房是用于商业经营的，房东还可获得因停产停业而造成的经济损失补偿，补偿标准一般根据经营情况、情况等因素确定。

三、商品房拆了有补偿吗

商品房被拆通常是有补偿的。1. 补偿内容一般包括被拆迁房屋的价值补偿，以市场评估价为依据，确保被拆迁人能获得合理的经济补偿以重新购置住房或进行其他安置。2. 因拆迁造成的搬迁、临时安置费用也应给予补偿，以保障被拆迁人的基本生活需求。3. 若拆迁过程中对被拆迁人的合法权益造成了损失，还应给予相应的补偿或赔偿。具体的补偿标准和方式由当地的拆迁政策和相关规定，各地可能会有所差异。被拆迁人应依据相关规定，与拆迁方进行协商或通过法律途径维护自己的合法权益。

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