一、交了一年房租住了三个月房东不退钱怎么办

若交一年房租住三个月房东不退钱，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同约定。合同中通常会对租金退还、提前解约等情形有明确规定。若合同明确约定提前退租不予退还剩余租金，在无其他法定或约定事由时，房东按约不退还可能有一定依据；但若是约定按一定条件可退，或未明确约定不退，房东拒绝退还则缺乏合同支撑。

其次，协商解决。尝试与房东沟通，说明自身退租原因，争取其理解，看能否达成一致退还部分或全部租金。

再次，若协商无果，可考虑寻求第三方调解。如向当地的居委会、基层调解组织反映，由其居中调解，促使双方达成和解。

最后，若调解不成，可选择法律途径。准备好租赁合同、支付租金凭证等证据，向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金。若能证明房东拒绝退还无合理依据，法院会依法判决支持诉求，并可要求房东承担等合理支出。

二、交了一年房租没签合同能退吗

交了一年房租却未签合同，房租能否退还需依具体情形判断。

若因房东原因导致合同无法履行，如房屋存在严重质量问题无法正常居住，或房东擅自改变房屋用途等致使租客无法实现租赁目的，租客有权要求退还剩余房租，并可主张一定赔偿。

若租客自身原因要退租，虽然没有书面合同，但已支付一年房租并实际入住，已形成事实上的租赁关系。这种情况下提前退租属于违约行为，房东可能会根据实际损失扣除部分租金，剩余租金应当退还。不过，若能与房东协商一致，房东同意全额退还，则另当别论。

另外，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，双方均可以随时，但需在合理期限之前通知对方。所以，若符合不定期租赁情形，租客在通知房东后也可退租并要求退还相应租金。

三、合同不到东不退房租怎么处理

若合同未到期房东不退房租，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同条款。明确合同中关于租金退还、提前解约等相关约定，看房东不退房租是否违反合同约定。若房东违约，依合同约定追究其违约责任。

其次，与房东协商。以理性、平和的方式与房东沟通，说明自身立场和诉求，要求其按照合同履行退还房租义务。沟通时注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。

若协商无果，可采取法律手段：一是向相关调解组织申请调解，如基层调解委员会，通过第三方介入促使双方达成和解。二是若调解不成，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通记录等证据，向有管辖权的法院提交和证据材料，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还房租并承担相应损失。

以上是关于交了一年房租住了三个月房东不退钱怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。